Nous présentons une opportunité exceptionnelle dans notre ligne Direct Investments : deux logements neufs situés dans l’une des meilleures zones d’Estepona, sélectionnés en exclusivité par Urbanitae pour leur positionnement prix, leur fort potentiel de valorisation et leur adéquation parfaite à un segment à la demande très solide.
Il s’agit d’un produit prime – faisant partie du programme The Privilege – avec des finitions supérieures et des services uniques, dans une commune qui continue de croître et de se consolider comme l’un des marchés résidentiels les plus attractifs de la Costa del Sol.
La livraison du projet est prévue pour le premier trimestre 2028, et les deux unités disponibles sont situées dans une fourchette de prix entre 645 000 € et 979 000 €. Les réservations s’ouvriront demain, le 28 novembre à 13h.
Deux unités exclusives sélectionnées par Urbanitae
Parmi les 32 logements du programme, nous avons choisi deux unités particulièrement compétitives pour leur combinaison optimale de :
- Prix par mètre carré
- Distribution
- Orientation et luminosité
- Attrait commercial futur
Cette sélection permet d’entrer avec une remise allant jusqu’à 26 %, un avantage très significatif sur le marché pour un produit neuf premium aussi rare dans le corridor Marbella–Estepona. De plus, il s’agit d’un programme boutique, où la taille réduite du projet et la qualité exceptionnelle des finitions renforcent encore l’exclusivité.
Ces deux unités offrent un accès stratégique à un produit avec une demande profonde, une liquidité prouvée et un parcours de valorisation très clair.
Un projet boutique avec des services haut de gamme
Le programme se compose de 32 logements de luxe, conçus pour un acheteur premium qui privilégie la qualité, l’intimité et le style contemporain. Parmi les points forts : grandes baies vitrées, espaces généreux, finitions haut de gamme et un design alliant lignes modernes et intégration soignée dans le paysage de la Costa del Sol.
Parmi les équipements disponibles :
- Piscine commune
- Jardins et espaces verts
- Salle de sport entièrement équipée
- Salle de réunion
- Espace coworking
- Spa et zones de bien-être (selon le type de logement)
Ces services répondent aux préférences de l’acheteur international, majoritaire dans la zone, et contribuent à renforcer l’attractivité de l’actif, que ce soit pour y résider ou pour une location temporaire ou saisonnière.
Emplacement prime
Le projet est idéalement situé à proximité du centre historique, de la plage, du port de plaisance et des zones commerciales et de restauration.
Estepona connaît une transformation urbaine importante, avec un effort municipal clair pour améliorer les infrastructures, la mobilité, les espaces verts et les équipements publics. Ce processus – associé à un fort afflux de capitaux nationaux et internationaux – a stimulé un marché résidentiel très dynamique et sélectif.
Ces dernières années, les prix dans la commune ont augmenté de plus de 55 % depuis 2021, reflétant la rareté du foncier et l’arrivée constante d’acheteurs étrangers. De plus, les logements neufs se vendent en moyenne 20 % au-dessus du prix de lancement, démontrant la solidité du segment premium.
Un marché avec liquidité internationale et potentiel de croissance
Aujourd’hui, plus de 60 % des acheteurs de logements neufs à Estepona sont étrangers, ce qui assure stabilité, liquidité et moindre sensibilité aux cycles locaux. Il s’agit d’un public exigeant recherchant des produits différenciés : qualité supérieure, design contemporain, intimité et services complétant un style de vie haut de gamme.
Cette composante internationale contribue à des ventes rapides à des prix croissants, même aux premières phases de construction. De plus, Estepona présente des valeurs 20 à 25 % inférieures à Marbella, tout en offrant une qualité comparable, ce qui lui confère un potentiel de croissance encore plus élevé.
Pourquoi investir dans un bien à Estepona ?
Voici selon nous les raisons qui font de ce projet une excellente opportunité dans Direct Investments :
- Remise allant jusqu’à 26 %, très rare pour un neuf premium.
- Marché en expansion : +55 % de croissance depuis 2021.
- Logements neufs se vendant 20 % au-dessus du prix de lancement.
- Forte demande internationale (plus de 60 % des acheteurs).
- Emplacement prime : centre historique, plage et port à quelques minutes.
- Équipements exclusifs augmentant l’attractivité de l’actif.
- Prix encore 20 à 25 % inférieurs à Marbella, avec une qualité comparable.
La propriété Estepona combine emplacement, qualité architecturale, services premium et avantage prix difficile à reproduire sur la côte malaguène. Il s’agit d’une proposition pensée pour les investisseurs recherchant des logements neufs, un fort potentiel de valorisation et des actifs à demande internationale démontrée.
