Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit innerhalb unserer Direct Investments-Linie: zwei Neubauwohnungen in einer der besten Gegenden von Estepona, exklusiv von Urbanitae ausgewählt aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses, ihres hohen Wertsteigerungspotenzials und ihrer perfekten Eignung für ein Segment mit sehr solider Nachfrage.
Es handelt sich um ein Premium-Produkt – Teil der Entwicklung The Privilege – mit hochwertigen Ausstattungen und einzigartigen Services, in einer Gemeinde, die weiterhin wächst und sich als einer der attraktivsten Wohnmärkte an der Costa del Sol etabliert.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2028 geplant, und die beiden verfügbaren Einheiten liegen im Preisbereich von 645.000 € bis 979.000 €. Die Reservierungen öffnen morgen, den 28. November, um 13:00 Uhr.
Zwei exklusive Einheiten ausgewählt von Urbanitae
Von den 32 Wohnungen der Entwicklung haben wir zwei besonders wettbewerbsfähige Einheiten ausgewählt aufgrund ihrer optimalen Kombination aus:
- Preis pro Quadratmeter
- Grundriss
- Ausrichtung und Helligkeit
- Zukünftige kommerzielle Attraktivität
Diese Auswahl ermöglicht einen Einstieg mit einem Rabatt von bis zu 26 %, ein sehr signifikanter Marktvorteil bei so seltenen Premium-Neubauobjekten im Marbella–Estepona-Korridor. Zudem handelt es sich um ein Boutique-Projekt, bei dem die geringe Projektgröße und die außergewöhnliche Qualität der Ausführungen die Exklusivität zusätzlich verstärken.
Diese beiden Einheiten bieten einen strategischen Einstieg in ein Produkt mit hoher Nachfrage, nachgewiesener Liquidität und klarer Wertsteigerungsperspektive.
Ein Boutique-Projekt mit hochwertigen Services
Die Entwicklung umfasst 32 Luxuswohnungen, die für einen Premium-Käufer konzipiert wurden, der Qualität, Privatsphäre und zeitgenössischen Stil priorisiert. Zu den Highlights gehören große Fenster, großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und ein Design, das moderne Linien mit sorgfältiger Integration in die Landschaft der Costa del Sol verbindet.
Zu den Annehmlichkeiten gehören:
- Gemeinschaftspool
- Gärten und Grünflächen
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Besprechungsraum
- Coworking-Bereich
- Spa- und Wellnessbereiche (je nach Einheitstyp)
Diese Services entsprechen den Vorlieben internationaler Käufer, die in der Region die Mehrheit stellen, und erhöhen die Attraktivität der Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für temporäre oder saisonale Vermietungen.
Prime-Lage
Das Projekt befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der Altstadt, des Strandes, des Yachthafens sowie von Einkaufs- und Gastronomiebereichen.
Estepona erlebt derzeit eine bedeutende urbane Transformation, mit klaren kommunalen Maßnahmen zur Verbesserung von Infrastruktur, Mobilität, Grünflächen und öffentlichen Einrichtungen. Dieser Prozess – zusammen mit starken Zuflüssen nationalen und internationalen Kapitals – hat einen sehr dynamischen und selektiven Wohnungsmarkt geschaffen.
In den letzten Jahren sind die Preise in der Gemeinde um mehr als 55 % seit 2021 gestiegen, was die Knappheit von Baugrund und die ständige Nachfrage ausländischer Käufer widerspiegelt. Darüber hinaus werden Neubauten im Durchschnitt 20 % über dem Startpreis verkauft, was die Stärke des Premiumsegments unterstreicht.
Ein Markt mit internationaler Liquidität und Wachstumspotenzial
Heute sind mehr als 60 % der Neubaukunden in Estepona Ausländer, was Stabilität, Liquidität und geringere Sensibilität gegenüber lokalen Marktschwankungen bietet. Es handelt sich um eine anspruchsvolle Zielgruppe, die differenzierte Produkte sucht: hohe Qualität, zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Services, die einen gehobenen Lebensstil ergänzen.
Diese internationale Komponente trägt dazu bei, dass Immobilien auch in frühen Bauphasen schnell und zu steigenden Preisen verkauft werden. Außerdem liegen die Preise in Estepona 20–25 % unter denen von Marbella, bieten aber vergleichbare Qualität, was ein noch höheres Wachstumspotenzial bedeutet.
Warum in Immobilien in Estepona investieren?
Hier sind unserer Meinung nach die Gründe, warum dieses Projekt eine großartige Gelegenheit im Rahmen von Direct Investments darstellt:
- Bis zu 26 % Rabatt, sehr selten bei Premium-Neubauten.
- Wachsender Markt: +55 % Wachstum seit 2021.
- Neubauten, die 20 % über dem Startpreis verkauft werden.
- Hohe internationale Nachfrage (über 60 % der Käufer).
- Prime-Lage: Altstadt, Strand und Yachthafen in wenigen Minuten erreichbar.
- Exklusive Annehmlichkeiten, die die Attraktivität der Immobilie steigern.
- Preise immer noch 20–25 % unter Marbella, bei vergleichbarer Qualität.
Die Estepona-Immobilie kombiniert Lage, architektonische Qualität, Premium-Services und einen Preisvorteil, der an der Küste von Málaga nur schwer zu replizieren ist. Sie richtet sich an Investoren, die Neubauten, hohes Wertsteigerungspotenzial und Immobilien mit nachgewiesener internationaler Nachfrage suchen.
