investimento immobiliare
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High street prime: perché i migliori locali commerciali continuano ad attrarre capitali
I locali nelle vie dello shopping più richieste mantengono una domanda elevata e un'offerta limitata, ma hanno prezzi alti. Analizziamo le zone prime, i rendimenti iniziali e il ruolo dell'inquilino e del contratto nella valutazione.
Direct Investments: investire in asset immobiliari oltre il settore residenziale
Direct Investments amplia le opportunità oltre il residenziale, con negozi, hotel e altri immobili. Scopri le strategie per ottenere redditi ricorrenti e rivalutazione, con piena proprietà e supporto professionale.
Diversificazione degli investimenti: come evitare un portafoglio diversificato solo in apparenza
Fondi, ETF e progetti immobiliari diversi non garantiscono un portafoglio diversificato. Scopri come riconoscere esposizioni comuni, distribuire i rischi tra gli asset e controllare il peso di ogni investimento per evitare concentrazioni nascoste.
Gli investimenti alberghieri diventano più selettivi: il segmento premium concentra l’86% del capitale
Gli investimenti alberghieri in Spagna hanno raggiunto 2,46 miliardi di euro nel primo semestre 2026. L’86% dei capitali è andato a hotel a quattro e cinque stelle. Analizziamo gli investimenti in hotel premium e i criteri di acquisto.
Broker, roboadvisor o crowdfunding: quale piattaforma ti serve in base a come vuoi investire
Broker, roboadvisor o crowdfunding? Ogni opzione ha una funzione diversa. Questa guida confronta le piattaforme di investimento in base al controllo che vuoi mantenere, alla liquidità di cui hai bisogno e agli asset a cui vuoi accedere.
La logistica mantiene il ritmo nel 2026: domanda solida e maggiore selettività degli investitori
L'assorbimento di spazi logistici è cresciuto del 15% nel primo semestre del 2026 e gli investimenti hanno raggiunto 690 milioni di euro. Analizziamo l'evoluzione del mercato logistico in Spagna, con Madrid, Catalogna e Valencia come poli principali.
Cosa succede ai tuoi investimenti immobiliari se i tassi di interesse scendono?
Un calo dei tassi di interesse può ridurre le rate dei mutui, sostenere le valutazioni e favorire alcune operazioni di equity. Ma può anche ridurre i rendimenti del debito o aumentare i prezzi di ingresso. Analizziamo i diversi scenari.
L’investimento immobiliare europeo entra in una nuova fase: meno ciclo e più selezione degli asset
L’investimento immobiliare europeo entra in una fase più selettiva. Il ciclo conta ancora, ma la creazione di valore dipenderà di più dalla crescita dei ricavi, dalla qualità dell’asset e dalla capacità di gestirlo o riposizionarlo.
Porta un amico su Urbanitae e ricevete fino a 150 € ciascuno
Il programma referral Urbanitae raddoppia per un periodo limitato il bonus per i nuovi utenti. Condividi il tuo link personale e, se l’invitato effettua il suo primo investimento da 500 €, potrete ricevere fino a 150 € ciascuno.
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