Nuovo progetto! Investi nella Golden Mile di Lisbona

AGGIORNAMENTO: Lo scorso 3 ottobre abbiamo lanciato il progetto Barata Salgueiro 28 con un ticket di 2 milioni di euro, completato con grande successo in pochissimo tempo. A causa del forte interesse mostrato dagli investitori, il promotore ci ha autorizzato ad ampliare l’operazione di ulteriori 3 milioni di euro, fino al massimo consentito. Questa seconda fase del progetto sarà aperta martedì 14 ottobre alle 16:00 (UTC+2) sulla piattaforma.

A Urbanitae abre uma nova oportunidade de investimento em Portugal: o projeto Barata Salgueiro 28, uma operação de mais-valias no coração de Lisboa. O financiamento abrirá na sexta-feira, 3 de outubro, às 12h00 (UTC+2).
No dia anterior, quinta-feira, 2 de outubro, às 13h00 (UTC+2), realizaremos um webinar com os gestores do projeto para conhecer todos os detalhes da operação.

Luxo na melhor zona de Lisboa

O projeto consiste na reabilitação e mudança de uso de um edifício de escritórios, que será transformado num exclusivo complexo residencial com 13 apartamentos de alto padrão, uma loja no rés do chão, mais de 30 lugares de estacionamento e comodidades premium.

O imóvel situa-se na Rua Barata Salgueiro 28, a poucos passos da Avenida da Liberdade e da Praça Marquês de Pombal, em plena Golden Mile de Lisboa. Uma localização privilegiada no coração financeiro da capital portuguesa, consolidada como zona prime e com todos os serviços à volta.

Os gestores: Adriparte e Osborne+Co

O projeto é liderado por uma joint venture entre a Adriparte e a Osborne+Co, dois promotores com os quais já colaborámos anteriormente (nos projetos Francos e Alexandre Herculano):

• Adriparte, com mais de 40 anos de experiência no setor imobiliário português, é especialista na reabilitação de edifícios históricos e na criação de espaços residenciais contemporâneos.
  
  
• Osborne+Co, grupo internacional presente em 25 países e com mais de 6 mil milhões de libras desenvolvidos em projetos imobiliários, aporta escala, gestão integrada e experiência em projetos build-to-suit, ou seja, ativos (normalmente escritórios, centros logísticos, armazéns industriais ou lojas) construídos de acordo com as necessidades específicas de um inquilino ou comprador.
  
  

A aliança combina conhecimento local e capacidade global para garantir um desenvolvimento de primeiro nível.

TIR preferencial para os investidores

A operação está estruturada como equity, com uma estratégia de mais-valias através de aumento de capital. Os investidores da Urbanitae participarão com um aporte de 2.000.000 €.

Foi acordado que os investidores da Urbanitae beneficiem de um retorno preferencial de 15% TIR anual. Ou seja, os investidores recuperarão primeiro o seu capital e essa rentabilidade mínima antes de o promotor recuperar o seu investimento ou obter lucros.

Neste vídeo explicamos os pontos-chave da operação.