secteur de l’immobilier commercial
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The District 2026 : quatre clés pour comprendre le nouveau cycle de l’investissement immobilier
The District 2026 confirme un nouveau cycle d’investissement immobilier marqué par un financement plus sophistiqué, une hospitality flexible, des family offices professionnalisés et une création de valeur de plus en plus liée à l’exécution.
Le flex living gagne du terrain en Espagne : pourquoi il attire de plus en plus de capital immobilier
Le flex living attire du capital immobilier en Espagne grâce à sa croissance, à la demande d’hébergement flexible et au foncier tertiaire. L’article analyse investissement, stock, villes cibles, réglementation, opérateurs et défis d’exécution.
Holiday Inn Express Madrid : equity pour développer un hôtel de 210 chambres à Madrid
Holiday Inn Express Madrid Sur permet de participer au développement d’un hôtel de 210 chambres à Madrid, avec contrat clé en main, LTV cible de 42 %, partenaires spécialisés et stratégie de vente de l’actif une fois stabilisé.
Contrats en CRE : comment le locataire et l’opérateur influencent le risque d’un investissement
Les contrats en CRE sont essentiels pour valoriser un investissement. La solvabilité du locataire, le rôle de l’opérateur, la durée de l’accord et la répartition du risque déterminent la stabilité des revenus et la valeur de l’actif.
Comment se crée la valeur dans un projet CRE : les cinq phases d’une stratégie value-add
Une stratégie value-add en CRE crée de la valeur en transformant des actifs commerciaux, en stabilisant les revenus et en préparant la vente à un autre investisseur. Nous analysons ses cinq phases et ses risques.
Navia remboursé en 7 mois avec un TRI de 10,7 %
Navia se clôture avant l'échéance prévue, avec remboursement intégral du capital, paiement des intérêts et un TRI final de 10,7 % pour les investisseurs.
Lavapiés 50 : une opération de plus-value dans un immeuble résidentiel au cœur de Madrid
Lavapiés 50 permet d’investir dans un immeuble presque entièrement rénové au centre de Madrid, avec 19 appartements, un local commercial, le Plan Reside et un rendement préférentiel pour les investisseurs Urbanitae.
Crowdfunding immobilier : comment combiner plus-value, dette et CRE selon vos objectifs
Value-add, dette et CRE remplissent des fonctions différentes dans un portefeuille : croissance, visibilité des rendements et diversification au-delà du résidentiel.
Le CRE en portefeuille : pourquoi il est pertinent de se diversifier au-delà du résidentiel
Bureaux, hôtels ou résidences étudiantes peuvent apporter des moteurs de demande différents du résidentiel et aider à construire un portefeuille immobilier plus diversifié.
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