settore immobiliare commerciale
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The District 2026: quattro chiavi per comprendere il nuovo ciclo dell’investimento immobiliare
The District 2026 conferma un nuovo ciclo di investimento immobiliare segnato da finanziamenti più sofisticati, hospitality flessibile, family office più professionali e creazione di valore sempre più legata all’esecuzione.
Il flex living guadagna terreno in Spagna: perché attira sempre più capitali immobiliari
Il flex living attira capitale immobiliare in Spagna grazie alla crescita, alla domanda di alloggi flessibili e all’uso di suolo terziario. L’articolo analizza investimenti, stock, città obiettivo, regolazione, operatori e sfide di esecuzione.
Holiday Inn Express Madrid Sur: equity per sviluppare un hotel da 210 camere a Madrid
Holiday Inn Express Madrid Sur consente di partecipare allo sviluppo di un hotel da 210 camere a Madrid, con contratto chiavi in mano, LTV target del 42%, partner specializzati e una strategia di vendita dell’asset una volta stabilizzato.
Contratti nel CRE: come l’inquilino e l’operatore influenzano il rischio di un investimento
I contratti nel CRE sono decisivi per valutare un investimento. La solvibilità dell’inquilino, il ruolo dell’operatore, la durata dell’accordo e la ripartizione del rischio determinano stabilità dei ricavi e valore dell’asset.
Come si crea valore in un progetto CRE: le cinque fasi di una strategia value-add
Una strategia value-add nel CRE crea valore trasformando asset commerciali, stabilizzando i ricavi e preparando la vendita a un altro investitore. Analizziamo le sue cinque fasi e i rischi.
Navia rimborsato in 7 mesi con un IRR del 10,7%
Navia si chiude prima del previsto, con rimborso integrale del capitale, pagamento degli interessi e un TIR finale del 10,7% per gli investitori.
Lavapiés 50: opportunità di plusvalenza in un edificio residenziale nel centro di Madrid
Lavapiés 50 consente di investire in un edificio quasi completamente ristrutturato nel centro di Madrid, con 19 appartamenti, un locale commerciale, il Plan Reside e un rendimento preferenziale per gli investitori Urbanitae.
Crowdfunding immobiliare: come combinare plusvalenza, debito e CRE in base ai propri obiettivi
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
CRE in portafoglio: perché ha senso diversificare oltre il residenziale
Uffici, hotel o residenze per studenti possono offrire driver di domanda diversi dal residenziale e aiutare a costruire un portafoglio immobiliare più diversificato.
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