settore immobiliare commerciale
Una strategia value-add nel CRE crea valore trasformando asset commerciali, stabilizzando i ricavi e preparando la vendita a un altro investitore. Analizziamo le sue cinque fasi e i rischi.
Navia si chiude prima del previsto, con rimborso integrale del capitale, pagamento degli interessi e un TIR finale del 10,7% per gli investitori.
Lavapiés 50 consente di investire in un edificio quasi completamente ristrutturato nel centro di Madrid, con 19 appartamenti, un locale commerciale, il Plan Reside e un rendimento preferenziale per gli investitori Urbanitae.
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
Uffici, hotel o residenze per studenti possono offrire driver di domanda diversi dal residenziale e aiutare a costruire un portafoglio immobiliare più diversificato.
Il retail spagnolo apre il 2026 con alta occupazione, vendite in crescita nei centri commerciali e maggiore focus sugli asset prime e sulle location consolidate.
Scopri come ottenere rendite stabili investendo in immobili commerciali e residenziali.
La presenza di centri commerciali nelle vicinanze favorisce la rivalutazione degli immobili, migliorando servizi, trasporti e attrattiva commerciale.
In Urbanitae continuiamo a crescere ed espandere i nostri orizzonti. Dopo esserci consolidati come piattaforma leader nel co-investimento immobiliare residenziale, facciamo un passo avanti nella nostra strategia di diversificazione: rafforziamo l’investimento negli asset terziari — uffici, retail, hospitality, logistica e…
La Spagna, insieme all’Italia e alla Polonia, è uno dei Paesi europei in cui l’interesse degli investitori è aumentato maggiormente.
