Opportunités dans l’immobilier de montagne : trois destinations clés en Espagne
La rareté de l’offre et la désaisonnalisation renforcent l’intérêt pour l’immobilier de montagne dans des destinations clés comme Baqueira, Formigal et Sierra Nevada.
Equipo Urbanitae
« Acheter un logement sera aussi simple et naturel que de réserver un voyage. »
Le marché immobilier entre dans une nouvelle phase portée par l’IA. Découvrez comment l’IA rend l’achat d’un logement plus rapide et plus numérique.
Nous frôlons les 100 millions d’euros de remboursements rien qu’en 2025 !
En 2025, nous avons remboursé 97 millions € à plus de 43 000 investisseurs, avec une rentabilité annuelle moyenne de 12,3 %, reflétant la maturité et la solidité de notre portefeuille.
Living : évolution des principaux segments et perspectives
En 2025, le living représente près de 30 % de l’investissement immobilier en Espagne, porté par le multifamily, les résidences étudiantes et le flex living.
Promotion résidentielle VPO à Alcalá de Guadaíra
183 logements VPO de 1 à 3 chambres, tous avec place de parking et cellier, dans une résidence avec piscine et espaces verts, près du futur tramway d’Alcalá et bien reliée à Séville.
Logistique en Espagne et au Portugal : le nouveau centre d’intérêt de l’investissement immobilier
Taux d’occupation élevés, demande stable et nouveaux modèles de distribution soutiennent l’intérêt pour la logistique en Ibérie.
Rendement annuel de 10,5 % en Galice
Avec des garanties hypothécaires de premier rang et un calendrier de remboursement clair, le Projet Auria combine sécurité et rendement fixe pour les investisseurs.
J’ai 3 000 euros : où puis-je les investir ?
L’important n’est pas tant le montant, mais la manière dont tu le fais travailler : avec quel horizon, dans quels produits et, surtout, selon quelle logique.
Investir à Cadix : Rentabilité annuelle de 15 %
Le Projet Martinica à Cadix : 132 appartements, 18 maisons mitoyennes, 17 commerces et un rendement préférentiel de 15 % par an pour les investisseurs.
Investissement immobilier à Tarragone : TRI final de 10,20 % sur Cunit III
Le projet consistait en un prêt à Construverty pour construire 18 logements à Cunit, avec une durée estimée de 24 mois, prolongeable, et un taux annuel de 10 %.
Madrid, l’une des destinations les plus attractives pour l’investissement immobilier
Madrid concentre près de 33 % de l’investissement immobilier en Espagne, avec une activité soutenue dans le résidentiel, les bureaux, la logistique et le living.
Tendances du crowdfunding immobilier en Espagne pour 2026
À mesure que le marché immobilier espagnol évolue vers des modèles plus numériques et réglementés, les prévisions pour 2026 annoncent une année de maturité.
Investir dans le résidentiel à Tolède avec un rendement locatif net de 6 %
Logement rénové de deux chambres à Santa Olalla (Tolède), bien relié à Madrid, avec un loyer estimé à 650 €/mois
Nouveau projet ! Investissez à Huelva avec un rendement annuel de 10 %
Prêt de 12 mois pour le dernier paiement du terrain, avec travaux commencés, permis accordé et sortie via un financement bancaire déjà signé.
Urbanitae Academy se développe : l’analyse avancée de projets est désormais disponible
Apprenez à analyser des projets immobiliers réels, à comprendre leurs risques et leur rentabilité, et à prendre de meilleures décisions d’investissement. En savoir plus sur ce blog.
« Next Madrid est un excellent exemple de collaboration public-privé »
Découvrez comment Next Madrid combine bureaux durables, services innovants et communauté, devenant un modèle de collaboration entre entreprises et mairie à Madrid.
L’immobilier commercial se réveille : 2026, une année clé
Le marché de l’immobilier entre dans une nouvelle phase, avec des secteurs comme les data centers et la logistique en tête de la reprise. Découvrez pourquoi 2026 sera crucial pour l’investissement.
L’investissement dans les bureaux explose
L'investissement dans les bureaux en Espagne connaît un fort rebond, stimulé par des actifs prime, le capital international et la demande croissante pour des espaces durables et flexibles à Madrid et Barcelone.
Crowdfunding immobilier vs investissement traditionnel : quelles différences et quand choisir chaque option
Comparez crowdfunding et investissement traditionnel : avantages, risques et comment choisir l’option adaptée à votre profil.
CRE chez Urbanitae : diversification immobilière au-delà du logement
Urbanitae développe sa ligne CRE avec des opérations dans l’hôtellerie, le living géré, le retail, le self-storage et les bureaux prime, en Espagne et au Portugal.
Nouveau projet ! Investissez à Vigo avec un rendement total de 21 %
Nous présentons un immeuble situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Vigo, structuré comme le Projet Pizarro. L’opération bénéficie d’une garantie hypothécaire de premier rang et d’un horizon de 24 mois, avec un rendement total attendu de 21 %.
