Chez Urbanitae, nous continuons à miser sur la transparence de nos projets, en informant régulièrement sur leurs résultats. C’est pourquoi nous souhaitons aujourd’hui partager une bonne nouvelle : Urbanitae clôt trois projets résidentiels : Résidentiel Arquerías, Résidentiel Santa Inés et Santa Hortensia 58. Ensemble, ces projets ont généré des retours positifs pour nos investisseurs, démontrant l’efficacité de notre stratégie et la valeur de notre rigoureuse sélection d’opportunités.
Résidentiel Arquerías : anticipation et efficacité à Saragosse
Le projet Résidentiel Arquerías, situé à Saragosse, consistait en l’octroi d’un prêt promoteur pour le développement d’un immeuble résidentiel. L’estimation initiale prévoyait une rentabilité totale de 22 %, avec un TRI de 10,4 % sur une période de 24 mois.
Finalement, le projet a dépassé les attentes en termes de délai, en remboursant le capital de manière anticipée en seulement 17 mois, avec une rentabilité totale de 16,9 % et un TRI obtenu de 10,7 %. Ce résultat met en évidence la capacité du gestionnaire à anticiper les délais prévus et à gérer efficacement les financements reçus.
Résidentiel Santa Inés : retour rapide et proche des prévisions
Le projet Résidentiel Santa Inés, situé à Malaga, a également démontré une excellente exécution. Le prêt promoteur destiné à financer cette opération immobilière prévoyait un délai de 14 mois et une rentabilité totale estimée à 15,17 %.
Finalement, le gestionnaire a remboursé le prêt de manière anticipée, en seulement 13 mois, atteignant une rentabilité totale de 14,08 %, très proche de l’estimation initiale, et un TRI de 12,95 %, supérieur au TRI initialement prévu (12,86 %). Une gestion efficace qui a permis aux investisseurs d’obtenir des rendements attractifs dans un délai inférieur à celui prévu.
Santa Hortensia 58 : gestion active face aux imprévus à Madrid
Le projet Santa Hortensia 58, situé à Madrid, était un projet de plus-value qui a nécessité une gestion particulièrement active en raison des imprévus survenus pendant son exécution. Initialement prévu pour une durée de 20 mois, avec une rentabilité totale estimée à 31,5 % et un TRI de 17,9 %, le projet s’est finalement étendu à 40 mois.
Malgré l’allongement du délai, dû principalement à des retards d’ordre urbanistique et administratif, le projet a atteint une rentabilité totale de 26,3 %. Le TRI obtenu a été de 7,6 %, un chiffre inférieur à celui initialement prévu, mais qui souligne la protection du capital des investisseurs et la garantie d’un retour positif, malgré un contexte difficile.
Dans ce cas, Urbanitae clôt trois projets en démontrant sa capacité de gestion, sa réactivité et sa transparence, travaillant main dans la main avec le promoteur pour résoudre les aléas et minimiser leur impact sur la rentabilité.
Urbanitae clôt trois projets : un engagement pour l’amélioration continue
Chaque projet financé par Urbanitae devient une opportunité d’apprentissage pour affiner nos critères de sélection et de gestion. Nous sommes de plus en plus rigoureux dans l’évaluation et l’approbation des projets qui arrivent sur notre plateforme, en priorisant toujours la protection du capital de nos investisseurs.
Grâce à cette exigence constante, Urbanitae a remboursé intégralement 65 projets à ce jour, pour un montant total supérieur à 94 millions d’euros. Ce montant a été réparti entre plus de 38.000 investisseurs, avec un TRI moyen de 12,5 %. Il convient de souligner qu’à ce jour, aucun projet n’a enregistré de pertes pour nos investisseurs.
Avec ces chiffres, nous continuons de nous consolider comme leader de l’investissement immobilier participatif, en démontrant notre engagement total envers la transparence, la qualité dans la sélection des projets et la protection active du capital investi.
Merci de faire confiance à Urbanitae.
