En Urbanitae seguimos apostando por la transparencia en nuestros proyectos, informando puntualmente sobre sus resultados, Por eso, hoy queremos compartir con vosotros una buena noticia: Urbanitae cierra tres proyectos residenciales: Residencial Arquerías, Residencial Santa Inés y Santa Hortensia 58. En conjunto, estos proyectos han generado retornos positivos para nuestros inversores, demostrando la eficacia de nuestra estrategia y el valor de nuestra rigurosa selección de oportunidades.
Residencial Arquerías: anticipación y eficiencia en Zaragoza
El proyecto Residencial Arquerías, ubicado en Zaragoza, consistió en la concesión de un préstamo promotor para el desarrollo de un edificio residencial. La estimación inicial contemplaba una rentabilidad total del 22%, con una TIR del 10,4% en un plazo de 24 meses.
Finalmente, el proyecto ha superado las expectativas en términos de plazo, devolviendo el capital anticipadamente en tan solo 17 meses, con una rentabilidad total del 16,9% y una TIR obtenida del 10,7%. Este resultado evidencia la capacidad del gestor para anticipar los plazos previstos y gestionar eficazmente la financiación recibida.
Residencial Santa Inés: retorno rápido y cercano a las expectativas
El proyecto Residencial Santa Inés, en Málaga, ha demostrado igualmente una excelente ejecución. El préstamo promotor destinado a financiar esta promoción residencial tenía previsto un plazo de 14 meses y una rentabilidad total estimada del 15,17%.
Finalmente, el gestor devolvió el préstamo de manera anticipada, en solo 13 meses, alcanzando una rentabilidad total del 14,08%, muy cercana a la inicialmente estimada, y una TIR del 12,95%, superior a la TIR estimada inicialmente (12,86%). Una gestión eficiente que permitió a los inversores obtener retornos atractivos en un plazo inferior al previsto.
Santa Hortensia 58: gestión activa frente a imprevistos en Madrid
El proyecto Santa Hortensia 58, situado en Madrid, fue un proyecto de plusvalías que ha requerido una gestión especialmente activa debido a los imprevistos surgidos durante su ejecución. Inicialmente previsto para un plazo de 20 meses y con una rentabilidad total estimada del 31,5% y una TIR del 17,9%, finalmente el proyecto se extendió hasta los 40 meses.
A pesar del incremento en el plazo, debido principalmente a retrasos derivados de aspectos urbanísticos y administrativos, el proyecto logró alcanzar una rentabilidad total del 26,3%. La TIR obtenida fue del 7,6%, una cifra por debajo de lo inicialmente previsto, pero que destaca por haber protegido el capital de los inversores y asegurado un retorno positivo, a pesar de las circunstancias adversas.
En este caso, Urbanitae cierra tres proyectos demostrando su capacidad de gestión, reaccionando con agilidad y transparencia, trabajando de la mano con el promotor para resolver los contratiempos y minimizar su impacto en la rentabilidad.
Urbanitae cierra tres proyectos: comprometidos con la mejora continua
Cada proyecto financiado por Urbanitae se convierte en una oportunidad de aprendizaje para mejorar nuestros criterios de selección y gestión. Somos cada vez más rigurosos en la evaluación y aprobación de los proyectos que llegan a nuestra plataforma, priorizando siempre la protección del capital de nuestros inversores.
Gracias a esta exigencia constante, Urbanitae ha devuelto íntegramente 65 proyectos hasta la fecha, con un volumen total superior a los 94 millones de euros. Esta cantidad se ha distribuido entre más de 38.000 inversores, alcanzando una TIR media del 12,5%. Cabe destacar que, hasta el momento, ningún proyecto ha generado pérdidas para nuestros inversores.
Con estas cifras, seguimos consolidándonos como líderes en la inversión inmobiliaria colectiva, demostrando nuestro compromiso absoluto con la transparencia, la calidad en la selección de proyectos y la protección activa del capital invertido.
Gracias por confiar en Urbanitae.
