Bei Urbanitae setzen wir weiterhin auf Transparenz in all unseren Projekten und informieren regelmäßig über deren Ergebnisse. Heute freuen wir uns, euch eine gute Nachricht mitzuteilen: Urbanitae schließt drei Wohnprojekte erfolgreich ab: Residencial Arquerías, Residencial Santa Inés und Santa Hortensia 58. Diese Projekte haben insgesamt positive Renditen für unsere Anleger erzielt und belegen die Wirksamkeit unserer Strategie sowie den Wert unserer sorgfältigen Projektauswahl.
Residencial Arquerías: Voraussicht und Effizienz in Saragossa
Das Projekt Residencial Arquerías in Saragossa bestand in der Vergabe eines Entwicklerdarlehens für den Bau eines Wohngebäudes. Ursprünglich wurde eine Gesamtrendite von 22 % bei einer internen Rendite (IRR) von 10,4 % und einer Laufzeit von 24 Monaten prognostiziert.
Am Ende übertraf das Projekt die Erwartungen in Bezug auf die Laufzeit und zahlte das Kapital vorzeitig bereits nach 17 Monaten zurück, mit einer Gesamtrendite von 16,9 % und einer IRR von 10,7 %. Dieses Ergebnis zeigt die Fähigkeit des Projektentwicklers, geplante Fristen zu antizipieren und die bereitgestellte Finanzierung effizient zu verwalten.
Residencial Santa Inés: Schnelle Rückzahlung nahe an der Prognose
Das Projekt Residencial Santa Inés in Málaga zeigte ebenfalls eine ausgezeichnete Umsetzung. Das Entwicklerdarlehen zur Finanzierung dieses Wohnprojekts war auf 14 Monate angesetzt, mit einer geschätzten Gesamtrendite von 15,17 %.
Letztlich wurde das Darlehen vorzeitig nach nur 13 Monaten zurückgezahlt, mit einer Gesamtrendite von 14,08 %, die sehr nah an der ursprünglichen Prognose liegt, sowie einer IRR von 12,95 %, die sogar leicht über dem ursprünglichen Zielwert von 12,86 % liegt. Eine effiziente Projektsteuerung, die den Anlegern in kurzer Zeit attraktive Erträge ermöglichte.
Santa Hortensia 58: Aktives Management bei unvorhergesehenen Ereignissen in Madrid
Das Projekt Santa Hortensia 58 in Madrid war ein Wertsteigerungsprojekt, das aufgrund unvorhergesehener Herausforderungen während der Umsetzung ein besonders aktives Management erforderte. Die ursprüngliche Laufzeit betrug 20 Monate, mit einer prognostizierten Gesamtrendite von 31,5 % und einer IRR von 17,9 %. Letztlich verlängerte sich das Projekt jedoch auf 40 Monate.
Trotz der Laufzeitverlängerung – hauptsächlich bedingt durch städtebauliche und verwaltungsrechtliche Verzögerungen – konnte das Projekt eine Gesamtrendite von 26,3 % erzielen. Die tatsächliche IRR lag bei 7,6 %, unter der ursprünglichen Prognose, aber mit dem wichtigen Ergebnis, dass das eingesetzte Kapital geschützt wurde und trotz widriger Umstände eine positive Rendite erwirtschaftet wurde.
Dieses Projekt unterstreicht Urbanitaes Fähigkeit, Herausforderungen proaktiv und transparent zu begegnen, gemeinsam mit dem Projektentwickler Lösungen zu finden und negative Auswirkungen auf die Rendite zu minimieren.
Urbanitae schließt drei Projekte ab: Unser Bekenntnis zu kontinuierlicher Verbesserung
Jedes von Urbanitae finanzierte Projekt ist eine Lernmöglichkeit, mit der wir unsere Auswahl- und Managementkriterien weiter verfeinern. Wir gehen zunehmend rigoroser bei der Bewertung und Genehmigung der Projekte auf unserer Plattform vor – immer mit dem Ziel, das Kapital unserer Investoren bestmöglich zu schützen.
Dank dieses hohen Anspruchs hat Urbanitae bis heute insgesamt 65 Projekte vollständig zurückgezahlt – mit einem Gesamtvolumen von über 94 Millionen Euro. Diese Summe wurde unter mehr als 38.000 Investoren verteilt, bei einer durchschnittlichen IRR von 12,5 %. Besonders hervorzuheben ist: Keines der abgeschlossenen Projekte hat bisher Verluste für unsere Investoren verursacht.
Mit diesen Ergebnissen festigen wir unsere Position als Marktführer im Bereich der kollektiven Immobilieninvestitionen – mit einem klaren Bekenntnis zu Transparenz, Qualität in der Projektauswahl und aktivem Kapitalschutz.
Vielen Dank für euer Vertrauen in Urbanitae.
