Nouveau projet à Alicante avec un permis de construire accordé !
Nous vous présentons un nouveau projet de plus-value à Alicante avec un permis de construire accordé. Il ouvrira à la financement le mardi 21 novembre à 16h00.
Le projet Allonbay Aura consiste en le développement d’une promotion résidentielle de nouvelle construction, en première ligne de plage, comprenant 25 logements avec place de parking et cellier.
Plus précisément, la promotion est située dans le nord de Villajoyosa, dans un secteur appelé Allonbay, entre le centre-ville et Benidorm (Alicante).
Pour ce projet, nous collaborerons avec Quadratia, un promoteur immobilier ayant plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la promotion immobilière.
56% de la promotion réservés
Avec ce projet, une stratégie de plus-value sera mise en œuvre. La contribution des investisseurs d’Urbanitae sera de 3 525 000 €, qui seront remis au promoteur par le biais d’une augmentation de capital dans la société véhicule qui regroupera l’ensemble des contributions des investisseurs d’Urbanitae. Cette société augmentera ensuite son capital de 3 520 000 € dans la société promotrice du projet. Les 5 000 € restants de la campagne de financement seront conservés dans la société véhicule pour couvrir les frais opérationnels de la société.
Le promoteur dispose d’une option d’achat exclusive pour l’acquisition du terrain sur lequel la promotion sera développée. De plus, le permis de construire a déjà été accordé.
De plus, le projet dispose de réserves financières dans 14 des 25 logements composant la promotion (56%).
Dans cette vidéo, Sandra Bertomeu, directrice des ventes de la région internationale chez Quadratia, et Diego Bestard, PDG d’Urbanitae, expliquent les clés du projet.
Rentabilité en 22-26 mois
Le projet a une durée estimée de 22 à 26 mois. Au quatrième trimestre de 2023, l’augmentation de capital et l’acquisition du terrain sont prévues. Le début des travaux de construction est estimé entre le premier et le deuxième trimestre de 2024. La fin de la construction, la délivrance du permis d’occupation et la remise des logements sont prévues entre le troisième et le quatrième trimestre de 2025. Enfin, entre le quatrième trimestre de 2025 et le premier trimestre de 2026, la liquidation de la société et la distribution des bénéfices aux investisseurs sont estimées.
Comme toujours, n’hésitez pas à nous contacter pour toute question sur le projet à l’adresse contacto@urbanitae.com ou par téléphone au (+34) 911 23 25 22.