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Apresentamos um novo projeto de valorização em Alicante com licença de obras concedida! Ele estará aberto para financiamento na próxima terça-feira, 21 de novembro, às 16:00.
O projeto Allonbay Aura envolve o desenvolvimento de uma promoção residencial de novas construções, à beira-mar, com 25 residências, incluindo vaga de garagem e armazenamento.
Mais especificamente, a promoção está localizada no norte de Villajoyosa, em uma área chamada Allonbay, entre o centro da cidade e Benidorm (Alicante).
Para este projeto, contaremos com a Quadratia, uma incorporadora imobiliária com mais de 40 anos de experiência no setor de promoções imobiliárias.
56% da promoção reservados
Com este projeto, será implementada uma estratégia de valorização. O investimento dos participantes da Urbanitae será de 3.525.000 €, que será entregue ao promotor por meio de um aumento de capital na sociedade veículo que reunirá todas as contribuições dos investidores da Urbanitae. Essa sociedade posteriormente aumentará 3.520.000 € de capital na sociedade promotora do projeto. Os 5.000 € restantes na campanha de financiamento serão mantidos na sociedade veículo para cobrir as despesas operacionais.
O promotor tem uma opção de compra exclusiva para adquirir o terreno onde o empreendimento será desenvolvido. Além disso, a licença de obras já foi concedida.
Além disso, o projeto possui reservas financeiras em 14 das 25 residências que compõem a promoção (56%).
Neste vídeo, Sandra Bertomeu, diretora de vendas da área internacional na Quadratia, e Diego Bestard, CEO da Urbanitae, explicam as chaves do projeto.
Rentabilidade em 22-26 meses
O projeto tem uma duração estimada de 22 a 26 meses. No quarto trimestre de 2023, espera-se o aumento de capital e a aquisição do terreno. Entre o primeiro e o segundo trimestre de 2024, estima-se o início dos trabalhos de execução da obra. Entre o terceiro e o quarto trimestre de 2025, espera-se o término da construção, a concessão da licença de ocupação e a entrega das residências. Finalmente, entre o quarto trimestre de 2025 e o primeiro trimestre de 2026, estima-se a liquidação da sociedade e a distribuição dos lucros aos investidores.
Como sempre, você pode nos contatar para qualquer dúvida sobre o projeto através do contato@urbanitae.com ou pelo telefone (+34) 911 23 25 22.
