Quando ci chiediamo come gestire i nostri investimenti, una delle decisioni più importanti riguarda la strategia da adottare: scegliere un investimento attivo o passivo. Entrambe le strategie hanno approcci diversi e hanno generato dibattiti tra gli esperti, poiché la loro…
Concediamo un prestito a Tecniobras per recuperare parte dell'investimento depositato nello sviluppo di una promozione di 173 unità abitative – il 100% vendute – a Santander.
Trioteca porta in Spagna un modello di trasparenza e semplicità nella contrattazione di mutui. Addio alle negoziazioni banca per banca e ai lunghi e noiosi processi. Dal 2018, questa piattaforma si basa sulla tecnologia per offrire mutui completamente personalizzati in…
Continuiamo lo sviluppo di Villa Alcalá, una casa esclusiva a Nueva Andalucía, Marbella, con Cogitari Homes. Questa volta, con un prestito al 10% in 15 mesi.
L’interesse degli spagnoli per l’investimento immobiliare rimane molto alto, anche in un momento in cui il mercato finanziario offre una vasta gamma di prodotti d’investimento. Questo attaccamento al mattone non è casuale; tradizionalmente, la proprietà in Spagna è stata vista…
L’attuale situazione del mercato immobiliare in Spagna si presenta come una grande sfida per il prossimo futuro. Dopo la crisi immobiliare del 2008, la produzione di nuove abitazioni si è lentamente ripresa. Tuttavia, i livelli attuali sono ancora molto più…
Quando si parla di investimenti, molte persone pensano che sia necessario avere una grande quantità di denaro per iniziare. La realtà è che investire non deve essere un lusso riservato a chi possiede somme ingenti. In effetti, uno dei principi…
La sostenibilità ha smesso di essere una tendenza passeggera per diventare un fattore determinante nel settore immobiliare. Le preoccupazioni ambientali, insieme a normative sempre più rigorose, hanno trasformato l’approccio alla costruzione e alla manutenzione degli edifici. Di conseguenza, le proprietà…
Tra gennaio e settembre, l’investimento immobiliare in Spagna ha superato gli 8,3 miliardi di euro, con un incremento del 15% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.
Scegliere una banca può sembrare un compito semplice se non gli si dà l’importanza necessaria, tuttavia, è una decisione che ha un impatto diretto sul nostro futuro finanziario. Dai costi alle facilitazioni per gestire il nostro denaro, passando per l’assistenza…
Il mercato immobiliare in Portogallo ha mantenuto il suo dinamismo durante il 2024, sfidando le aspettative di stabilizzazione emerse a seguito delle politiche economiche più restrittive a livello europeo. Lungi dallo stabilizzarsi, i prezzi delle abitazioni hanno continuato a crescere,…
Abbiamo collaborato nuovamente con Grupo Abauco, RTV e Vogue Homes, e finanziato due progetti di debito consecutivi per un totale di 5 milioni di euro.
Il progetto Soler i Cortada consiste in una promozione di 33 appartamenti a Cornellá de Llobregat, molto vicino al nostro progetto Residencial Priorat.
Il progetto Golf Terraces offre un sistema di distribuzione preferenziale per gli investitori di Urbanitae, che recupereranno il loro capitale e un TIR del 12% prima del capitale e della redditività del promotore.
Il promotore chiuderà il 2024 con la consegna di 1.500 abitazioni e un portafoglio di oltre 18.000 unità in Spagna e Portogallo, il 9% in più rispetto al 2023.
Offrono un'opzione di diversificazione a basso rischio e beneficiano di tendenze come il turismo rurale. Ma a scapito di una minore liquidità e costi di manutenzione più alti
Fattori come il cambiamento del profilo degli acquirenti, il contesto economico e il ruolo degli investitori stanno influenzando questo cambiamento, che ora rappresenta il 35% delle operazioni.
Il responsabile dei Contenuti di Urbanitae ammette che non è necessario essere esperti per iniziare a investire e ottenere un successo ragionevole con una visione a lungo termine.
La tokenizzazione degli asset è una delle applicazioni più esplorate finora e un modo per democratizzare l'investimento immobiliare, offrendo un'alternativa al crowdfunding.
Il boom degli investimenti è dovuto in parte all'aumento dei prezzi nei mercati tradizionali come Madrid e Barcellona, e all'interesse per segmenti emergenti come il flex living.
Torniamo a collaborare con Urbanismo y Gestión per sviluppare una promozione di VPPL, questa volta di 248 unità a Navalcarnero. Un prestito a 12 mesi con un tasso di rendimento dell'11,5% annuo.
