Cosa sono i tassi benchmark?
Abbiamo tutti sentito parlare dell'Euribor, ma perché i tassi benchmark sono così importanti per l'economia? E che ruolo hanno qui le banche centrali?
Equipo Urbanitae
Dove c’è il rischio di bolla immobiliare?
Il prezzo delle abitazioni in relazione ai redditi, il costo degli affitti, l'andamento dei mutui e il ritmo delle costruzioni sono alcune delle variabili che indicano se c'è pericolo.
Conti remunerati o depositi a termine fisso: differenze e quale scegliere nel 2026
Scegliere tra un conto remunerato e un deposito a termine fisso è una delle decisioni più comuni quando si cercano prodotti di risparmio sicuri. Entrambi consentono di ottenere un rendimento con un basso livello di rischio, ma funzionano in modo…
L’investitore nazionale domina il mercato immobiliare, con il 57% degli investimenti
Il settore immobiliare in Spagna continua a rafforzarsi, con indicatori che riflettono una crescita sostenuta e nuove opportunità per gli investitori. In questo senso, la domanda rimane attiva in segmenti chiave come quello residenziale e terziario, spinta dalla stabilità del…
Investi in edilizia convenzionata con un rendimento annuo dell’11,5%
Il progetto Balcón del Sur prevede la concessione di un prestito ponte di 12 mesi per finanziare un terreno destinato allo sviluppo di 144 alloggi protetti in regime cooperativo.
Cresce la domanda di edifici e abitazioni sostenibili
Il 78% degli acquirenti di case in Spagna pagherebbe fino al 7,25% in più per una casa più sostenibile, il che è notevole dato il livello dei prezzi attuale.
Lanciamo il nostro primo progetto in Francia!
Entriamo in partnership con un operatore esperto per acquistare un blocco di uffici vicino a Parigi, affittato al 90%, per completare l'affitto e venderlo ottimizzato.
Come fare un test del tuo profilo di rischio
Non si tratta solo di scegliere tra criptovalute o immobili. Conoscere il tuo profilo di rischio è essenziale e, per farlo, devi definire il tuo orizzonte d'investimento, i tuoi obiettivi e, sì, la tua tolleranza al rischio.
“La collaborazione pubblico-privata è fondamentale per affrontare la sfida dell’edilizia abitativa accessibile”
L'ambiente normativo e la mancanza di incentivi economici e finanziari destinati all'offerta sono alcuni dei fattori che ostacolano lo sviluppo di nuove abitazioni in Spagna.
Gli investimenti immobiliari riprendono nel primo semestre
Il primo semestre del 2024 è stato un periodo cruciale per il settore immobiliare in Spagna, caratterizzato da una ripresa notevole dopo le sfide economiche degli anni precedenti. Mentre il paese si adatta a un nuovo contesto, con una crescita…
Investi a Barcellona con il 60% di prenotazioni
Nel nostro sesto progetto con RTV Grupo Inmobiliario, finanziamo lo sviluppo di 68 abitazioni a Cornellá, con il 60% delle prenotazioni già effettuate e la licenza edilizia prevista per questo mese.
Locali commerciali, l’asset più redditizio a Barcellona
La sua posizione e il suo status di hub aziendale, tecnologico e educativo, oltre al suo fascino turistico, spiegano in gran parte l'attrattiva di Barcellona come polo commerciale.
Italia tra i primi 20 al mondo per la trasparenza immobiliare
L’Italia ha consolidato la sua posizione nel mercato immobiliare globale, classificandosi al 18° posto a livello mondiale nel Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2024, redatto da JLL e LaSalle. Questo rapporto, pubblicato ogni due anni, valuta 256 indicatori in…
È meglio investire nella propria abitazione o in un’altra proprietà?
Acquistare una casa per viverci o investire in un’altra proprietà è una decisione chiave. In questo articolo, analizziamo quale opzione può essere più redditizia in base ai tuoi obiettivi finanziari e al mercato immobiliare.
Investi in una nuova abitazione a Madrid
Stiamo investendo di nuovo con il Gruppo Abauco per sviluppare un progetto di 22-24 case in via López de Hoyos a Madrid, con una redditività preferenziale del 15% IRR per gli investitori.
Il calo dei tassi, uno stimolo per l’investimento immobiliare
Si distingue il dinamismo di settori come supermercati, living e hotel. Tuttavia, la sfida della scarsa offerta residenziale rimane irrisolta.
Investi in abitazioni di lusso a Lisbona
Finanziamo lo sviluppo di 22 abitazioni di lusso nel distretto di Lisbona, con i lavori al 45% e un IRR preferenziale del 15% per gli investitori di Urbanitae.
Il crowdfunding immobiliare cresce del 70% in Spagna nel 2024
I dati sono chiari: il crowdfunding immobiliare è in forte espansione ed è ormai un’alternativa consolidata sia per gli investitori privati sia per i piccoli e medi promotori. E non solo in Spagna, ma in tutta Europa. Secondo i dati…
Il numero di proptech in Spagna diminuisce per la prima volta nel 2024
Negli ultimi due anni, circa 90 startup sono scomparse, 48 solo nel 2023. Analizziamo le cause, le sfide e le opportunità per il settore immobiliare.
Urbanitae raddoppia il suo finanziamento nel terzo trimestre
Abbiamo finanziato sei progetti a settembre, a cui si aggiunge la chiusura di Torre Zenit, per un totale vicino ai 45 milioni di euro. Abbiamo anche restituito tre progetti nello stesso mese.
Urbanitae e Letsgo alzano di nuovo il sipario su ‘Il Fantasma dell’Opera’
Dopo il successo della prima stagione a Madrid e Bilbao, con oltre 200.000 spettatori in totale, il Fantasma torna il 27 settembre al Teatro Albéniz, con Urbanitae come sponsor principale.
