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Deux projets peuvent viser le même rendement et payer très différemment. Voici comment lire la waterfall : capital, préférentiel, hurdles et promote.
Projet résidentiel à El Rompido : 25 logements sur terrain urbain consolidé. Ouverture le 30 janvier (12h00, UTC+1) et webinaire la veille.
Le marché immobilier entre dans une nouvelle phase portée par l’IA. Découvrez comment l’IA rend l’achat d’un logement plus rapide et plus numérique.
En 2025, le living représente près de 30 % de l’investissement immobilier en Espagne, porté par le multifamily, les résidences étudiantes et le flex living.
Le changement climatique modifie le marché immobilier espagnol : la chaleur fait baisser les prix dans le sud, tandis que l’efficacité énergétique devient essentielle.
Les prix du logement en Espagne augmentent rapidement. Madrid et Barcelone affichent les loyers les plus élevés, affectant particulièrement les jeunes et les ménages à faibles revenus.
Opportunité à Xirivella : appartement lumineux de 74 m² avec terrasse, rendement locatif élevé (5,4 %) et TRI supérieur à 15 % en 5 ans. Zone en plein essor et forte demande.
Bien que les banques dominent encore, le financement alternatif se développe rapidement, offrant flexibilité et soutien dans les projets initiaux et à risque élevé.
Au troisième trimestre 2025, le secteur immobilier espagnol se stabilise, avec une forte demande et des prix toujours sous tension.
Les prix de l’immobilier en Espagne devraient augmenter en 2026, surtout à Madrid et aux Baléares.
