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Projetos, Urbanitae

Balcón del Sur encerra com uma rentabilidade de 16,87% e uma TIR de 11,22%

Devolución de Balcón del Sur con una TIR del 11,22%. Balcón del Sur repayment with an 11.22% IRR. Remboursement de Balcón del Sur avec un TRI de 11,22 %. Rimborso di Balcón del Sur con un TIR dell’11,22%. Reembolso do Balcón del Sur com uma TIR de 11,22%. Rückzahlung von Balcón del Sur mit 11,22 % IRR.

O Balcón del Sur encerra dentro do prazo previsto após a obtenção da licença e a entrada de financiamento bancário, com devolução integral do capital e dos juros.

Equipo Urbanitae

Investimento imobiliário

Construir em altura: mais densidade, mais cautela e uma nova lógica urbana

Construcción en altura: densidad y nueva lógica urbana. High-rise construction: density and a new urban logic. Construction en hauteur : densité et nouvelle logique urbaine. Costruzione in altezza: densità e nuova logica urbana. Construção em altura: densidade e uma nova lógica urbana. Hochhausbau: Dichte und eine neue urbane Logik.

O mundo conta atualmente com 2.583 edifícios com mais de 200 metros, mas o novo ciclo da construção em altura exige mais disciplina, viabilidade económica e sentido urbano.

Lucía Hernández

Aprenda a investir, Investimento imobiliário

Como saber se um apartamento é um bom investimento: análise passo a passo

Cómo saber si un piso es buena inversión paso a paso. How to know if a flat is a good investment step by step. Comment savoir si un appartement est un bon investissement. Come capire se un appartamento è un buon investimento. Como saber se um apartamento é um bom investimento passo a passo. Wie man Schritt für Schritt erkennt, ob eine Wohnung eine gute Investition ist.

Comprar um apartamento não basta: para saber se é um bom investimento, é preciso analisar custos, receitas, financiamento, gestão e enquadramento na estratégia.

Lucía Hernández

Urbanitae

O desequilíbrio residencial intensifica-se no arranque de 2026

Mercado residencial español 2026: oferta, precios y alquiler. Spanish residential market 2026: supply, prices and rental market. Marché résidentiel espagnol 2026 : offre, prix et location. Mercato residenziale spagnolo 2026: offerta, prezzi e affitti. Mercado residencial espanhol 2026: oferta, preços e arrendamento. Spanischer Wohnungsmarkt 2026: Angebot, Preise und Mietmarkt.

O primeiro trimestre de 2026 confirma o desequilíbrio do residencial espanhol: procura sólida, preços em alta, arrendamento pressionado e oferta insuficiente.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Investimento imobiliário

DI com crédito habitação: como a alavancagem afeta a sua rentabilidade

Apalancamiento inmobiliario con hipoteca: cómo afecta a tu rentabilidad. Real estate leverage with a mortgage: how it affects your returns. Effet de levier immobilier avec un crédit : quel impact sur votre rentabilité. Leva immobiliare con mutuo: come influisce sulla redditività. Alavancagem imobiliária com crédito habitação: como afeta a rentabilidade. Immobilienhebel mit Hypothek: wie er Ihre Rendite beeinflusst.

A alavancagem imobiliária pode duplicar a TIR ao reduzir o capital investido, mas também aumenta o risco. Chaves para usar crédito com critério.

Gonzalo Urdiales

Investimento imobiliário

Banca tradicional e fintech: concorrência, colaboração e novos papéis

Banca tradicional y fintech: competencia, colaboración y nuevos roles. Traditional banking and fintech: competition, collaboration and new roles. Banque traditionnelle et fintech : concurrence, collaboration et nouveaux rôles. Banca tradizionale e fintech: concorrenza, collaborazione e nuovi ruoli. Banca tradicional e fintech: concorrência, colaboração e novos papéis. Traditionelle Banken und Fintechs: Wettbewerb, Zusammenarbeit und neue Rollen.

Bancos tradicionais vs fintech não é substituição total, é convivência. Os pontos-chave sobre rentabilidade, regulação e segurança em poucas linhas.

Lucía Hernández

Direct Investments, Habitação usada

Nova propriedade! Invista em Castellón a partir de 135.000 €

¡Nueva propiedad! Invierte en Castellón desde 135.000€. New property! Invest in Castellón from €135,000. Nouvelle propriété ! Investissez à Castellón à partir de 135 000 €. Nuova proprietà! Investi a Castellón a partire da 135.000 €. Nova propriedade! Invista em Castellón a partir de 135.000 €. Neue Immobilie! Investieren Sie in Castellón ab 135.000 €

O imóvel é adquirido com um desconto de 10% face a habitações comparáveis. Com uma remodelação de 12.000 €, estima-se uma mais-valia de 45.000 € em 5 anos.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Urbanitae

Como funciona Direct Investments: do matching à gestão

Cómo funciona Direct Investments: del ‘matching’ a la gestión. How Direct Investments works: from matching to management. Comment fonctionne Direct Investments : du matching à la gestion. Come funziona Direct Investments: dal matching alla gestione. Como funciona Direct Investments: do matching à gestão. Wie Direct Investments funktioniert: vom Matching bis zum Management.

Com a Urbanitae Direct Investments, acede a propriedades selecionadas como único titular do ativo, com acompanhamento em todas as fases do investimento.