habitação
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A habitação torna-se um desafio global: porque a pressão sobre o mercado vai além de Espanha
A crise global da habitação combina falta de oferta, pressão urbana, custos, financiamento e desigualdade. O artigo analisa porque Espanha se destaca nos preços, como a Europa responde e porque as soluções devem adaptar-se a cada cidade.
Menos compras e vendas, mais pressão: as chaves do mercado residencial no primeiro semestre de 2026
O mercado residencial espanhol 2026 mantém preços pressionados apesar do menor ritmo das transações. O relatório analisa habitação nova e usada, arrendamento, oferta insuficiente e perspetivas para o segundo semestre.
Investir em imobiliário em casal, com familiares ou amigos: vantagens e precauções
O investimento imobiliário conjunto pode reduzir a barreira de entrada, mas exige acordos claros sobre financiamento, despesas, gestão, uso do imóvel e saída para evitar conflitos quando as circunstâncias mudam.
Investir em habitação em 2026: construção nova ou segunda mão
Investir em habitação em 2026 não depende apenas de escolher entre nova ou usada. A localização, os custos, o financiamento, a renovação e o horizonte de investimento são essenciais para decidir com critério.
Balcón del Sur encerra com uma rentabilidade de 16,87% e uma TIR de 11,22%
O Balcón del Sur encerra dentro do prazo previsto após a obtenção da licença e a entrada de financiamento bancário, com devolução integral do capital e dos juros.
Construir em altura: mais densidade, mais cautela e uma nova lógica urbana
O mundo conta atualmente com 2.583 edifícios com mais de 200 metros, mas o novo ciclo da construção em altura exige mais disciplina, viabilidade económica e sentido urbano.
Como saber se um apartamento é um bom investimento: análise passo a passo
Comprar um apartamento não basta: para saber se é um bom investimento, é preciso analisar custos, receitas, financiamento, gestão e enquadramento na estratégia.
O desequilíbrio residencial intensifica-se no arranque de 2026
O primeiro trimestre de 2026 confirma o desequilíbrio do residencial espanhol: procura sólida, preços em alta, arrendamento pressionado e oferta insuficiente.
DI com crédito habitação: como a alavancagem afeta a sua rentabilidade
A alavancagem imobiliária pode duplicar a TIR ao reduzir o capital investido, mas também aumenta o risco. Chaves para usar crédito com critério.
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