Différences entre gestion active et gestion passive
La gestion active implique l'achat et la vente sélective d'actifs, tandis que la gestion passive cherche à reproduire la rentabilité du marché.
Equipo Urbanitae
Investissez à Málaga avec un rendement de 13 %
Nous entrons dans le financement, via la dette, du développement de six villas de luxe à Pinares de San Antón (Málaga) avec un rendement de 13 % en 14 mois.
Quatre villes espagnoles dans le top 20 des investissements résidentiels de luxe
Malgré la hausse des taux d'intérêt, l'inflation et la volatilité de la bourse, le prix des logements de luxe a augmenté en moyenne de 3,1% l'année dernière.
Investissez dans le crowdlending immobilier à 10 % par an
Cette fois-ci, il s'agit de la deuxième tranche d'une dette à Cogitari Homes, qui développe trois villas de luxe à Benahavís, dont une est déjà vendue.
Javier Vidal, nouveau directeur financier d’Urbanitae
Sa mission principale sera de s'assurer qu'Urbanitae dispose des ressources optimales pour atteindre les objectifs de croissance et de rentabilité.
Investissez dans une nouvelle construction à Móstoles !
Nous nous sommes associés au promoteur pour acheter quatre terrains où 66 logements et un grand espace commercial seront développés.
La reconversion des bureaux : une alternative à la pénurie de logements
Madrid dispose à elle seule de 1,8 million de mètres carrés de bureaux qui pourraient être transformés en logements d’ici 2043.
Aldara : la digitalisation tant attendue dans la gestion des copropriétés
Cette startup s'est fixée pour objectif d'améliorer le secteur très traditionnel de la gestion immobilière. Elle dessert actuellement 2 500 propriétaires, mais vise à atteindre 10 000 d'ici la fin 2024.
Pourquoi un projet Urbanitae peut-il être retardé ?
L’investissement n’est pas une science exacte, et chaque projet est unique. C’est pourquoi chez Urbanitae, nous ne nous lassons pas d’expliquer les avantages et les risques de chaque opportunité d’investissement que nous présentons. Cette fois, nous allons parler du facteur…
Urbanitae et Le Fantôme de l’Opéra ensemble pour une saison de plus !
Lors de sa première saison, Le Fantôme a attiré 180 000 spectateurs à Madrid sur près de 280 représentations au Théâtre Albéniz, avec le parrainage d'Urbanitae.
Urbanitae à la présentation des JO de Paris 2024
Environ 10 500 athlètes participeront à la 33e édition des Jeux Olympiques de Paris cet été. Nous soutenons leur célébration aux côtés de Max.
Que peut-on attendre du prix de l’immobilier en 2024 ?
Les prix de l'immobilier dans les prochains mois continueront d'être influencés par l'évolution de l'inflation, des taux d'intérêt et de la situation économique.
Projet à Madrid : 11 % de rentabilité en 12 mois
Nous finançons l'achat d'un terrain à Colmenar Viejo pour développer une promotion de 45 logements, avec une garantie hypothécaire et 40 % de réservations.
Nouveau succès pour Urbanitae et Grupanxon avec un TRI de 20%
Ciudad Lineal est l'un des 10 projets retournés par Grupanxon sur Urbanitae. Comme toujours, le délai prévu a été réduit, augmentant ainsi le TRI final.
Avantages et inconvénients des fonds indiciels
Warren Buffett lui-même a recommandé les fonds indiciels aux grands et petits investisseurs en 2016. Qu'est-ce qui les rend si attrayants ? Quels désavantages ont-ils ?
Investissez dans le flex living avec des rendements préférentiels
Le projet consiste à développer 180 chambres et un espace commercial de taille moyenne à Torremolinos, avec un rendement préférentiel de 18% TIR.
Nouvelle opportunité d’investissement avec Fenext à Huelva !
Cinquième projet avec Fenext (anciennement Carpio Capital), qui a retourné deux projets avec Urbanitae avec des rendements CoC de plus de 45%.
Avantages et inconvénients d’investir dans la dette publique
La sécurité est le principal incitatif à investir dans la dette publique, mais il faut tenir compte des risques comme le manque de liquidité ou la rentabilité face à une inflation élevée.
“Huspy repose sur deux piliers : la technologie et les personnes”
Avec une équipe de 150 agents, Huspy gère actuellement plus de 600 propriétés. Jusqu'à présent, il a aidé plus de 13 500 acheteurs et vendeurs.
Madrid et Barcelone stimulent l’investissement hôtelier
Au premier trimestre de l'année, l'investissement hôtelier en Espagne a augmenté de 12 % en glissement annuel pour atteindre 577 millions d'euros, selon CBRE.
Comment profiter de l’intérêt composé avec Urbanitae
Avec un TRI moyen de 14,5 % et un taux d'inflation de 3 %, 10 000 euros investis dans Urbanitae deviendraient 28 800 euros après 10 ans.
