Investissez dans le projet Vista Alegre à Ibiza !
Nous vous présentons notre premier projet à Ibiza, qui ouvrira à l’investissement le mercredi 10 avril prochain à 16h (UTC+1).
Le projet Vista Alegre consiste en la commercialisation d’un immeuble composé de 39 appartements d’une chambre situés dans le développement exclusif Vista Alegre (Ibiza).
Le projet en question est situé au cœur du développement de Vista Alegre, l’un des développements les plus renommés de l’île d’Ibiza, aux côtés de Roca Llisa ou Can Rimbau.
Cette fois-ci, nous faisons à nouveau confiance à RTV Grupo Inmobiliario, avec qui nous avons financé de nombreux projets.
Le promoteur investit son propre capital.
L’opération sera structurée par le biais d’une augmentation de capital, où les investisseurs d’Urbanitae contribueront au capital de la société véhicule de l’opération.
Le gestionnaire sera chargé de la gestion globale du développement et contribuera à hauteur de 20 % du capital total de l’investissement.
Il est important de noter que le projet ne comporte aucun risque de licence ou de coût de construction car la propriété est déjà construite.
Dans cette vidéo, le promoteur et notre PDG, Diego Bestard, expliquent les détails du projet Vista Alegre.
Rentabilité en 22-26 mois
La durée estimée de ce projet est de 18 à 22 mois. En ce qui concerne la rentabilité, nous ne pouvons pas avancer de chiffres, mais elle peut être facilement calculée à partir des informations de l’URL du projet. Tout comme dans le reste, dans le scénario favorable, qui est celui sur lequel nous nous basons chez Urbanitae et que nous comparons avec des tiers, la rentabilité est calculée avec la formule : (Prévision des revenus – Estimation des coûts) / Total des capitaux propres.
La signature des contrats d’opération est prévue au deuxième trimestre de 2024.
Le début de la commercialisation est estimé au troisième trimestre de 2024.
Entre le quatrième trimestre de 2025 et le premier trimestre de 2026, la fin de la commercialisation et la livraison des logements sont prévues.
Enfin, entre le premier et le deuxième trimestre de 2026, la dissolution de la société et la distribution des bénéfices aux investisseurs sont estimées.
Comme toujours, vous pouvez nous contacter à contacto@urrbanitae.com ou par téléphone au 911 23 25 22. Renseignez-vous et ne manquez pas l’occasion d’obtenir des revenus locatifs périodiques de 5,4% par an.