Wir präsentieren unser erstes Projekt auf Ibiza, das am kommenden Mittwoch, dem 10. April um 16:00 Uhr (UTC+1), für Investitionen geöffnet wird.
Das Projekt Vista Alegre besteht aus der Vermarktung eines Gebäudes mit 39 Ein-Zimmer-Apartments in der exklusiven Wohnanlage Vista Alegre (Ibiza).
Das Projekt, das uns beschäftigt, befindet sich im Zentrum der Wohnanlage Vista Alegre, einer der renommiertesten Wohnanlagen auf der Insel Ibiza, neben Roca Llisa oder Can Rimbau.
Dieses Mal vertrauen wir erneut auf RTV Grupo Inmobiliario, mit denen wir zahlreiche Projekte finanziert haben.
Der Entwickler investiert sein eigenes Kapital
Die Transaktion wird über eine Kapitalerhöhung strukturiert, bei der die Investoren von Urbanitae einen Beitrag zum Kapital der Betriebsgesellschaft leisten werden.
Der Manager wird sich der umfassenden Verwaltung der Entwicklung widmen und 20 % des Gesamtkapitals der Investition beisteuern.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Projekt kein Lizenz- oder Baustellenrisiko übernimmt, da sich das Gebäude bereits im Bau befindet.
In diesem Video erklären der Entwickler und unser CEO, Diego Bestard, die Details des Projekts Vista Alegre.
Rentabilität in 22-26 Monaten
Die geschätzte Dauer dieses Projekts beträgt 22-26 Monate. Hinsichtlich der Rentabilität können wir keine Zahlen im Voraus nennen, aber sie kann leicht aus den Informationen der Projekt-URL berechnet werden. Genau wie im Rest wird die Rentabilität im günstigen Szenario berechnet, das bei Urbanitae als Grundlage dient und mit Dritten verglichen wird, mit der Formel: (Umsatzprognose – Kostenschätzung) / Gesamte Eigenkapital.
Die Unterzeichnung der Betriebsverträge wird im zweiten Quartal 2024 erwartet.
Der Beginn der Vermarktung wird für das dritte Quartal 2024 geschätzt.
Zwischen dem vierten Quartal 2025 und dem ersten Quartal 2026 wird das Ende der Vermarktung und die Lieferung der Wohnungen erwartet.
Schließlich wird zwischen dem ersten und dem zweiten Quartal 2026 die Auflösung des Unternehmens und die Ausschüttung der Gewinne an die Investoren geschätzt.
Wie immer können Sie uns unter contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter 911 23 25 22 kontaktieren. Informieren Sie sich und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, jährliche Mieteinnahmen von 5,4% zu erzielen.
