Apresentamos-lhe o nosso primeiro projeto em Ibiza, que abrirá para investimento na próxima quarta-feira, 10 de abril, às 16:00 (UTC+1).
O projeto Vista Alegre consiste na comercialização de um edifício composto por 39 apartamentos de um quarto localizado no desenvolvimento exclusivo Vista Alegre (Ibiza).
O projeto em questão está no centro do desenvolvimento Vista Alegre, um dos desenvolvimentos mais renomados da ilha de Ibiza, juntamente com Roca Llisa ou Can Rimbau.
Nesta ocasião, confiamos novamente na RTV Grupo Inmobiliario, com quem financiamos numerosos projetos.
O promotor investe seu próprio capital
A operação será estruturada através de um aumento de capital, onde os investidores da Urbanitae contribuirão para o capital da empresa veículo da operação.
O gestor será responsável pela gestão integral do desenvolvimento e contribuirá com 20% do capital total do investimento.
É importante notar que o projeto não assume risco de licença ou de custo de construção, pois o imóvel já está construído.
Neste vídeo, o promotor e nosso CEO, Diego Bestard, explicam os detalhes do projeto Vista Alegre.
Rentabilidade em 22-26 meses
A duração estimada deste projeto é de 18 a 22 meses. Em relação à rentabilidade, não podemos fornecer números antecipadamente, mas ela pode ser facilmente calculada a partir das informações do URL do projeto. Assim como no restante, no cenário favorável, que é o que baseamos na Urbanitae e que comparamos com terceiros, a rentabilidade é calculada usando a fórmula: (Previsão de receitas – Estimativa de custos) / Patrimônio total.
A assinatura dos contratos operacionais está prevista para o segundo trimestre de 2024.
O início da comercialização é estimado para o terceiro trimestre de 2024.
Entre o quarto trimestre de 2025 e o primeiro trimestre de 2026, espera-se o fim da comercialização e a entrega das habitações.
Finalmente, entre o primeiro e o segundo trimestre de 2026, estima-se a liquidação da sociedade e a distribuição dos lucros aos investidores.
Como sempre, pode entrar em contato connosco através do contacto@urbanitae.com ou por telefone, no 911 23 25 22. Informe-se e não perca a oportunidade de obter rendimentos periódicos de 5,4% ao ano.
