Dans l’investissement, la confiance est le meilleur atout. Chez Urbanitae, nous apprécions beaucoup la confiance que nous accordent nos investisseurs – nombreux sont ceux qui répètent – et bien sûr, les promoteurs qui nous choisissent pour concrétiser leurs projets immobiliers. C’est pourquoi, le 21 février dernier, nous avons récompensé nos promoteurs récurrents lors d’une rencontre qui s’est tenue à Madrid.
La rencontre, qui a eu lieu au La Paloma Design Studio à Madrid, a permis aux promoteurs de découvrir comment s’est clôturée l’année 2023 et quelles sont nos perspectives pour 2024. Chez Urbanitae, l’année dernière a été une année record en termes de financement, avec un montant proche de 120 millions d’euros, soit 83% de plus qu’en 2022. Nous avons géré plus de 46 000 investissements, plus du double de l’année précédente.
En plus de nos investisseurs, ces chiffres sont fortement influencés par les promoteurs qui ont fait appel à nous. Rien qu’en 2023, nous avons accueilli 20 nouveaux promoteurs sur la plateforme, dont neuf ont déjà renouvelé leur confiance. Au total, 69 promoteurs nous ont fait confiance, dont la moitié ont financé deux projets ou plus sur Urbanitae.
Six promoteurs récurrents
C’est pourquoi, lors de la rencontre du 21 février dernier, nous avons également voulu reconnaître le travail de certains de ces promoteurs récurrents qui ont misé jusqu’à 14 fois – comme c’est le cas de Grupanxon – sur le financement alternatif que nous proposons sur Urbanitae. Le prix symbolique choisi était une brique avec le logo d’Urbanitae, fabriquée sur mesure par le groupe toledano La Paloma Cerámicas.
MVRE
Ce promoteur, basé à Vitoria, a développé une grande partie de son activité dans le nord de l’Espagne, bien que son champ d’action soit international – il a une délégation à Santiago du Chili. Sur Urbanitae, il a financé trois projets pour un total de plus de 3,5 millions d’euros. Deux à Burgos et un à Vitoria, tous générant des plus-values. Le dernier en date, Residencial Sendoa Salburua, a été financé en juillet dernier.
Rubica Real Estate
En avril 2023, nous avons annoncé un accord avec Rubica Real Estate pour stimuler les projets de revenus – Rubica, en fait, a inauguré cette ligne d’actifs rentables. Au total, ce promoteur a financé quatre projets avec nous, pour un total de plus de cinq millions d’euros. Tous sont des revenus, et tous distribuent déjà des dividendes trimestriels égaux ou supérieurs à 5% par an.
Grupanxon
Depuis janvier 2020, Grupanxon a financé pas moins de 14 projets sur notre plateforme via près de 8 000 investissements. Au total, 9,4 millions d’euros dont une grande partie a déjà été remboursée aux investisseurs, avec un rendement interne moyen de 16,5% et toujours avant la date prévue…
Grupo Abauco
En février 2022, nous avons financé le premier projet de Grupo Abauco et Urbanitae, Santa Hortensia 58, situé à Madrid. Moins de trois mois plus tard, nous répétions avec un autre projet de plus-values, cette fois dans la ville de Séville : García Lorca. Au total, plus de 5,5 millions d’euros et près de 1 400 investissements canalisés dans des promotions de construction neuve.
Mia Domo
Ce promoteur basé à Madrid a financé trois projets sur la plateforme, tous en 2022, à Alicante, Sabadell et Vizcaya. Au total, 4,1 millions d’euros alloués, via 2 000 investissements, à des promotions résidentielles avec une stratégie de plus-values.
RTV Grupo Inmobiliario
Enfin, le promoteur catalan RTV Grupo Inmobiliario, qui a financé quatre projets avec nous, tous situés aux Baléares – trois dans la même municipalité, Santa Eulalia del Río. Nous restons dans le segment résidentiel et en equity, avec des promotions totalisant 60 logements et un montant total avoisinant les 10 millions d’euros.
Nous réitérons nos remerciements à tous nos promoteurs récurrents et à vous, investisseurs, pour la confiance que vous nous avez accordée.
