Wir schließen das erste Quartal 2026 mit einem Wachstum von 42 % ab: mehr als 70 Millionen Euro transaktioniert

Bei Urbanitae sind wir mit einem sehr positiven Ergebnis in das Jahr 2026 gestartet. Im ersten Quartal des Jahres hat das von der Gesellschaft über verschiedene Immobilieninvestmentformate transaktionierte Kapitalvolumen mehr als 70 Millionen Euro überschritten, was einem Wachstum von 42 % gegenüber den rund 50 Millionen Euro im gleichen Zeitraum des Jahres 2025 entspricht.

Dieses Wachstum ist das Ergebnis einer klaren Kombination: der Konsolidierung unseres Kerngeschäfts – der Finanzierung von Immobilienprojekten in Fremd– und Eigenkapital (Debt & Equity) – sowie dem Fortschritt der neuen Geschäftsbereiche, die wir 2025 eingeführt haben und die bereits spürbar zur Gesamtentwicklung des Unternehmens beitragen.

Das Kerngeschäft wächst: 64 Millionen in Debt & Equity

Unsere Haupttätigkeit, die Finanzierung von Immobilienprojekten in Debt & Equity, bleibt der Motor von Urbanitae. Im ersten Quartal 2026 erreichte dieser Bereich mehr als 64 Millionen Euro, was einem Anstieg von 30 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 entspricht.

Diese Entwicklung spiegelt zwei zentrale Trends wider: zum einen das wachsende Vertrauen der Investoren in das Immobilien-Co-Investment-Modell, zum anderen die Stärke unserer Origination- und Analysefähigkeiten bei der Auswahl von Chancen in einem weiterhin anspruchsvollen Markt.

Direct Investments: mehr als 6 Millionen und 35 verkaufte Einheiten

Direct Investments, unsere Sparte für direkte Immobilieninvestitionen – bei der der Investor das vollständige Eigentum an der Immobilie erwirbt – hat ebenfalls einen guten Start ins Jahr verzeichnet. Im ersten Quartal wurden in diesem Bereich mehr als 6 Millionen Euro transaktioniert, mit 35 verkauften Einheiten, überwiegend Bestandswohnungen.

Diese Ergebnisse bestätigen das Interesse an einem Modell, das Zugang zu ausgewählten Investmentmöglichkeiten mit Unterstützung während des gesamten Kauf-, Verwaltungs- und Monitoringprozesses kombiniert.

Mehr Fokus auf CRE: 12 Millionen in gewerblichen Immobilien

Parallel dazu haben wir unsere Aktivitäten im Commercial Real Estate (CRE) verstärkt, einem besonders dynamischen Segment zu Beginn des Jahres 2026. Im ersten Quartal belief sich das von Urbanitae in diese Assetklasse investierte Kapital auf 12 Millionen Euro, was etwa 18 % des gesamten finanzierten Volumens entspricht.

Diese Entwicklung steht im Einklang mit der Strategie, die wir in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 mit dem Bereich Transactions gestartet haben, der sich auf Investitionen in gewerbliche Immobilien und deren anschließende Rotation konzentriert, um die Renditen für Investoren zu optimieren.

Geografische und Asset-Diversifikation

Über die Zahlen hinaus zeigt das erste Quartal einen für uns strategisch wichtigen Trend: Diversifikation. Im Berichtszeitraum haben wir uns an Wohnprojekten mit unterschiedlichen Profilen beteiligt – von großvolumigen Entwicklungen bis hin zu Luxuswohnprojekten – und gleichzeitig unsere Präsenz in nicht-wohnwirtschaftlichen Assetklassen ausgebaut.

In diesem Zusammenhang haben wir Transaktionen in Bereichen wie Lagerräume, Einzelhandelsflächen, Serviced Apartments und Senior Living umgesetzt – im Einklang mit unserer Strategie der Diversifikation nach Produkt, Standort und Chancenprofil.

Wie Diego Bestard, Gründer und CEO von Urbanitae, zusammenfasst: „Seit Jahresbeginn hat Urbanitae Projekte unterschiedlichster Art in zahlreichen Regionen finanziert (…) Ziel ist es, das Angebot zu erweitern, um das Investitionsrisiko zu reduzieren.“

Ein Jahresauftakt, der unsere Roadmap bestätigt

Mit diesem ersten Quartal konsolidieren wir unser historisches Co-Investment-Geschäft und beschleunigen gleichzeitig das Wachstum neuer Geschäftsbereiche. Damit stärken wir das Ziel, das unsere Strategie leitet: mehr Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen zu schaffen und Entwicklern mehr Finanzierungslösungen zu bieten – mit der Strenge, Transparenz und professionellen Analyse, die Urbanitae auszeichnen.

Wir gehen weiter voran – mit beiden Füßen fest auf dem Boden.