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En Urbanitae arrancamos 2026 con un balance muy positivo. Durante el primer trimestre del año, el volumen de capital transaccionado por la compañía a través de distintas fórmulas de inversión inmobiliaria superó los 70 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 42% frente a los casi 50 millones del mismo periodo de 2025.
Este crecimiento responde a una combinación muy clara: la consolidación de nuestro núcleo histórico de actividad –la financiación de proyectos inmobiliarios en deuda y equity– y el avance de las nuevas líneas de negocio lanzadas en 2025, que ya están aportando tracción real al conjunto de la compañía.
El ‘core’ crece: 64 millones en deuda y equity
Nuestra actividad principal, la financiación de proyectos inmobiliarios en deuda y equity, continúa siendo el motor de Urbanitae. En el primer trimestre de 2026, esta línea sumó más de 64 millones de euros, un 30% más que en el primer trimestre de 2025.
Este dato refleja dos tendencias que consideramos clave: por un lado, la confianza creciente de los inversores en el modelo de coinversión inmobiliaria; por otro, la fortaleza de nuestra capacidad de originación y análisis para seleccionar oportunidades en un mercado que sigue siendo exigente.
Direct Investments: más de 6 millones y 35 unidades vendidas
Direct Investments, nuestra línea de inversión directa en activos inmobiliarios –en la que el inversor adquiere la propiedad íntegra del inmueble–, también ha tenido un buen comportamiento en el arranque del año. En el primer trimestre, esta división permitió transaccionar más de 6 millones de euros, con 35 unidades vendidas, predominando la vivienda de segunda mano.
Estos resultados confirman el interés por un modelo que combina acceso a oportunidades seleccionadas con acompañamiento en el proceso de compra, gestión y seguimiento de la inversión.
Más foco en CRE: 12 millones en activos terciarios
En paralelo, reforzamos nuestra actividad en commercial real estate, un segmento especialmente dinámico en el arranque de 2026. En el primer trimestre, el capital transaccionado por Urbanitae para activos de este tipo alcanzó los 12 millones de euros, lo que representa aproximadamente el 18% del total financiado.
Esta evolución está alineada con la estrategia que activamos en la segunda mitad de 2025 con el área de Transactions, orientada a inversión en activos terciarios y su posterior rotación, con el objetivo de optimizar la rentabilidad para los inversores.
Diversificación geográfica y por tipología de activo
Más allá de las cifras, el primer trimestre muestra una tendencia de fondo que para nosotros es estratégica: diversificación. A lo largo del periodo hemos participado en proyectos residenciales con perfiles diversos –desde promociones de mayor volumen hasta desarrollos de vivienda de lujo– y, al mismo tiempo, hemos ampliado nuestra presencia en tipologías no residenciales.
En esta línea, hemos trabajado en operaciones vinculadas a activos como trasteros, locales comerciales, apartamentos turísticos o senior living, en coherencia con nuestra estrategia de diversificación por producto, ubicación y perfil de oportunidad.
Como resume Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae: “Desde el inicio del año, Urbanitae ha financiado proyectos de todo tipo en un gran número de ubicaciones (…) El objetivo es ampliar la oferta para disminuir el riesgo de la inversión”.
Un arranque de año que refuerza nuestra hoja de ruta
Con este primer trimestre, consolidamos la línea histórica de coinversión y aceleramos el crecimiento de nuevas áreas de negocio, reforzando el objetivo que guía nuestra estrategia: ofrecer más vías para invertir en inmobiliario y más soluciones de financiación para promotores, con el rigor, la transparencia y el análisis profesional que definen a Urbanitae.
Seguimos avanzando, con los pies en el suelo.
