Chiudiamo il primo trimestre del 2026 con una crescita del 42%: oltre 70 milioni di euro transati

In Urbanitae abbiamo iniziato il 2026 con un bilancio molto positivo. Nel corso del primo trimestre dell’anno, il volume di capitale transato dalla società attraverso diverse formule di investimento immobiliare ha superato i 70 milioni di euro, con una crescita del 42% rispetto ai circa 50 milioni registrati nello stesso periodo del 2025.

Questa crescita è il risultato di una combinazione molto chiara: il consolidamento del nostro core business – il finanziamento di progetti immobiliari in debito ed equity – e lo sviluppo delle nuove linee di attività lanciate nel 2025, che stanno già contribuendo in modo concreto alla crescita complessiva della società.

Il core cresce: 64 milioni in debito ed equity

La nostra attività principale, il finanziamento di progetti immobiliari in debito ed equity, continua a essere il motore di Urbanitae. Nel primo trimestre del 2026, questa linea ha raggiunto oltre 64 milioni di euro, con una crescita del 30% rispetto al primo trimestre del 2025.

Questo dato riflette due tendenze che riteniamo fondamentali: da un lato, la crescente fiducia degli investitori nel modello di co-investimento immobiliare; dall’altro, la solidità della nostra capacità di origination e analisi nel selezionare opportunità in un mercato che resta esigente.

Direct Investments: oltre 6 milioni e 35 unità vendute

Direct Investments, la nostra linea dedicata all’investimento diretto in immobili – in cui l’investitore acquisisce la piena proprietà del bene – ha registrato anch’essa buone performance all’inizio dell’anno. Nel primo trimestre, questa divisione ha generato oltre 6 milioni di euro di transazioni, con 35 unità vendute, prevalentemente abitazioni di seconda mano.

Questi risultati confermano l’interesse per un modello che combina accesso a opportunità selezionate con supporto lungo tutto il processo di acquisto, gestione e monitoraggio dell’investimento.

Maggiore focus sul CRE: 12 milioni in asset terziari

Parallelamente, abbiamo rafforzato la nostra attività nel commercial real estate (CRE), un segmento particolarmente dinamico all’inizio del 2026. Nel primo trimestre, il capitale transato da Urbanitae in questa tipologia di asset ha raggiunto i 12 milioni di euro, pari a circa il 18% del totale finanziato.

Questa evoluzione è in linea con la strategia avviata nella seconda metà del 2025 con l’area Transactions, orientata all’investimento in asset terziari e alla loro successiva rotazione, con l’obiettivo di ottimizzare la redditività per gli investitori.

Diversificazione geografica e per tipologia di asset

Al di là dei numeri, il primo trimestre evidenzia una tendenza di fondo che per noi è strategica: la diversificazione. Nel corso del periodo abbiamo partecipato a progetti residenziali con profili diversi – dalle promozioni di maggiore dimensione agli sviluppi di edilizia di lusso – e, allo stesso tempo, abbiamo ampliato la nostra presenza in asset non residenziali.

In questa linea, abbiamo lavorato su operazioni legate ad asset come cantine (trasteros), locali commerciali, appartamenti turistici o senior living, in coerenza con la nostra strategia di diversificazione per prodotto, localizzazione e profilo di opportunità.

Come riassume Diego Bestard, fondatore e CEO di Urbanitae: «Dall’inizio dell’anno, Urbanitae ha finanziato progetti di ogni tipo in un ampio numero di aree geografiche (…) L’obiettivo è ampliare l’offerta per ridurre il rischio dell’investimento».

Un inizio d’anno che rafforza la nostra roadmap

Con questo primo trimestre, consolidiamo la nostra attività storica di co-investimento e acceleriamo la crescita delle nuove linee di business, rafforzando l’obiettivo che guida la nostra strategia: offrire più modalità per investire nel real estate e più soluzioni di finanziamento per i promotori, con il rigore, la trasparenza e l’analisi professionale che caratterizzano Urbanitae.

Continuiamo ad andare avanti, con i piedi per terra.