Résultats Urbanitae 2026 : +42 % et plus de 70 millions

Chez Urbanitae, nous entamons 2026 avec un bilan très positif. Au cours du premier trimestre de l’année, le volume de capital transigé par la société via différentes formules d’investissement immobilier a dépassé les 70 millions d’euros, soit une croissance de 42 % par rapport aux près de 50 millions enregistrés sur la même période en 2025.

Cette croissance repose sur une combinaison très claire : la consolidation de notre cœur d’activité – le financement de projets immobiliers en dette et en equity – et le développement des nouvelles lignes d’activité lancées en 2025, qui apportent déjà une traction réelle à l’ensemble de la société.

Le cœur d’activité progresse : 64 millions en dette et equity

Notre activité principale, le financement de projets immobiliers en dette et en equity, reste le moteur d’Urbanitae. Au premier trimestre 2026, cette activité a atteint plus de 64 millions d’euros, soit une hausse de 30 % par rapport au premier trimestre 2025.

Ce chiffre reflète deux tendances clés : d’une part, la confiance croissante des investisseurs dans le modèle de co-investissement immobilier ; d’autre part, la solidité de notre capacité d’origination et d’analyse pour identifier des opportunités dans un marché qui reste exigeant.

Direct Investments : plus de 6 millions et 35 unités vendues

Direct Investments, notre ligne dédiée à l’investissement immobilier direct – dans laquelle l’investisseur acquiert la pleine propriété du bien – a également enregistré de bons résultats en ce début d’année. Au premier trimestre, cette division a permis de transiger plus de 6 millions d’euros, avec 35 unités vendues, principalement des logements de seconde main.

Ces résultats confirment l’intérêt pour un modèle qui combine l’accès à des opportunités sélectionnées avec un accompagnement tout au long du processus d’achat, de gestion et de suivi de l’investissement.

Un renforcement du CRE : 12 millions en actifs tertiaires

Parallèlement, nous avons renforcé notre activité en commercial real estate (CRE), un segment particulièrement dynamique en ce début d’année 2026. Au premier trimestre, le capital transigé par Urbanitae dans ce type d’actifs a atteint 12 millions d’euros, soit environ 18 % du volume total financé.

Cette évolution s’inscrit dans la stratégie mise en place au second semestre 2025 avec la création de l’activité Transactions, orientée vers l’investissement en actifs tertiaires et leur rotation ultérieure, dans le but d’optimiser la rentabilité pour les investisseurs.

Diversification géographique et par typologie d’actifs

Au-delà des chiffres, ce premier trimestre met en évidence une tendance de fond que nous considérons stratégique : la diversification. Au cours de cette période, nous avons participé à des projets résidentiels aux profils variés – des promotions de grande envergure aux développements de logements de luxe – tout en élargissant notre présence dans des typologies non résidentielles.

Dans cette logique, nous avons travaillé sur des opérations liées à des actifs tels que les box de stockage, locaux commerciaux, appartements touristiques ou résidences seniors, en cohérence avec notre stratégie de diversification par produit, localisation et profil d’opportunité.

Comme le résume Diego Bestard, fondateur et CEO d’Urbanitae : « Depuis le début de l’année, Urbanitae a financé des projets de tout type dans un grand nombre de géographies (…) L’objectif est d’élargir l’offre afin de réduire le risque d’investissement. »

Un début d’année qui renforce notre feuille de route

Avec ce premier trimestre, nous consolidons notre activité historique de co-investissement tout en accélérant le développement de nouvelles lignes de business, renforçant ainsi l’objectif qui guide notre stratégie : offrir davantage de solutions pour investir dans l’immobilier et plus de voies de financement pour les promoteurs, avec la rigueur, la transparence et l’analyse professionnelle qui caractérisent Urbanitae.

Nous continuons d’avancer, les pieds sur terre.