Nach 117 Projekten freuen wir uns sehr, bekanntzugeben, dass wir die Schwelle von 200 Millionen Euro an Finanzierungen bei Urbanitae überschritten haben. Der Abschluss des Projekts Allonbay Aura gestern, mit einem Ticket von 3,5 Millionen, bringt unsere Gesamtfinanzierungssumme auf über 203 Millionen Euro.
Wenn wir im letzten Jahr die Schwelle von 100 Millionen finanzierten Projekten vor dem Ende Dezember überschritten haben, sind wir 2023 früher dran: Der November ist noch nicht vorbei und wir haben bereits über 200 Millionen Euro in finanzierten Projekten überschritten. Darüber hinaus sind wir sehr nah dran, einen weiteren Meilenstein zu erreichen, nämlich die Überschreitung von 100 Millionen Euro an Finanzierungen in einem einzigen Jahr.
Die Investoren, Schlüssel zum Erfolg
Unser Erfolg ist euch, den Investoren, zu verdanken, die von Projekt zu Projekt unserem Verständnis von Immobilien-Crowdfunding vertrauen. Seit Juni 2019, als wir unsere Tätigkeit aufnahmen, haben wir fast 74.000 Investitionen über die Plattform abgewickelt. Eure Unterstützung hat stetig zugenommen: Das erste Projekt, bei dem wir mehr als 1.000 Investoren überschritten haben, war im März 2022 (Projekt Deltas Madrid). Heute sind es 19 Projekte, die mehr als tausend Investoren versammelt haben.
Das Vertrauen zeigt sich auch in der Geschwindigkeit, mit der ihr die Projekte finanziert. Im Jahr 2023 schließen sich die Projekte in durchschnittlich 0,8 Tagen. Im letzten Jahr lag der Durchschnitt bei etwas mehr als dem Doppelten (1,97 Tage) und im Jahr 2021 war er siebenmal höher (5,6 Tage). Heute erscheint es uns manchmal unglaublich, hohe Tickets innerhalb von Minuten zu finanzieren. Als wir 2020 anfingen, lag unser Durchschnitt bei über einem Monat.
Boom der Schuldenprojekte
Das Jahr 2023 ist auch für uns besonders, aufgrund der Art der Projekte, die wir finanzieren. Wir sind weiterhin die einzige Crowdfunding-Plattform in Spanien, die auf Eigenkapitalfinanzierung spezialisiert ist. Projekte mit Wertsteigerung machen mehr als 60 % unseres finanzierten Volumens aus.
Dennoch haben wir uns 2023 klar für Immobilien-Crowdlending entschieden, bis zu dem Punkt, dass wir zum Marktführer im Sektor wurden. Bisher haben wir in diesem Jahr 20 Projekte mit Wertsteigerung und 18 Schuldenprojekte finanziert, mit einem Volumen von jeweils rund 45 Millionen Euro. Konkret machen die Projekte mit Wertsteigerung bisher 49,1 % des gesamten finanzierten Volumens aus; die Darlehensprojekte 44,6 %.
Und die übrigen 6,3 %? Das habt ihr richtig geraten: Es sind die Mietprojekte. Zu Beginn des Jahres haben wir den lang erwarteten Start unserer Mietvermögenslinie angekündigt. Seitdem haben wir bereits fünf Mietprojekte finanziert, vier davon mit unserem Partner Rubica Real Estate. Insgesamt mehr als 6 Millionen Euro, finanziert durch über 2.800 Investitionen.
Keine Überraschungen hinsichtlich des Segments. Die überwiegende Mehrheit unserer Projekte sind nach wie vor Wohnprojekte, wobei der Neubau von Wohnungen im Mittelpunkt steht. Insgesamt haben wir bisher 96 Wohnprojekte finanziert, was die Entwicklung von über 2.200 neuen Wohnungen bedeutet. Im gewerblichen Sektor haben wir insgesamt 18 Projekte finanziert, von denen die Hälfte Lagerräume in Zusammenarbeit mit Grupanxon umfasst.
Und wir haben noch das ganze Jahr, um diese Zahlen zu verbessern. Denjenigen, die uns in diesen Monaten begleitet haben, nochmals vielen Dank! Wenn du uns noch nicht kennst, wirf einen Blick auf die Website von Urbanitae und überprüfe unsere Ergebnisse. Wir erwarten dich!
