DI com crédito habitação: como a alavancagem afeta a sua rentabilidade
A alavancagem imobiliária pode duplicar a TIR ao reduzir o capital investido, mas também aumenta o risco. Chaves para usar crédito com critério.
Categoria Direct Investments
Artigos sobre oportunidades de investimento direto em propriedades na Urbanitae, tanto em habitações novas como usadas.
Nova propriedade! Invista em Castellón a partir de 135.000 €
O imóvel é adquirido com um desconto de 10% face a habitações comparáveis. Com uma remodelação de 12.000 €, estima-se uma mais-valia de 45.000 € em 5 anos.
Como funciona Direct Investments: do matching à gestão
Com a Urbanitae Direct Investments, acede a propriedades selecionadas como único titular do ativo, com acompanhamento em todas as fases do investimento.
Nova propriedade! Obra nova em Benasque a partir de 290.000 €
Adquira em planta uma das três habitações disponíveis, de 67 a 204 m², numa zona com forte crescimento e escassa oferta de habitação nova disponível.
Novo imóvel! Investir em habitação em Saragoça a partir de menos de 100.000 €
A operação combina uma entrada abaixo do mercado, uma renovação integral e uma procura crescente por arrendamento residencial.
Imóvel Renovado em Usera: Rendimento Líquido de 5,2%
Imóvel renovado e arrendado em Madrid, com rendas garantidas e potencial de valorização. Rendimentos imediatos e crescimento patrimonial.
¡Nova propriedade! Apartamento em Vallecas com 10% de rentabilidade TIR/IRR
Imóvel de 3 quartos em Vallecas com desconto na compra e atualização leve. Analiso investimento, renda prevista, riscos e cenário a 5 anos.
Invista em Usera: 5 apartamentos remodelados prontos a arrendar
Operação orientada para rendas estáveis e valorização a médio prazo, com gestão flexível e possível otimização futura (sujeita a licenciamento).
Nova propriedade! Habitação em Valencia com uma TIR de 18%
Apartamento amplo e luminoso em Paterna: T4, elevador e elevada procura no arrendamento, com estratégia focada em rendas ou valorização no médio prazo.
Nova propriedade! Habitação em Valência com 13% de desconto
Apartamento exterior em San Marcelino, perto de La Fe: plano de renovação, procura de arrendamento na zona e estratégia para rentabilizar e valorizar o ativo.
