Nuovo progetto: appartamenti turistici a Nervión, Siviglia, con rendimento preferenziale del 13%

Progetto a Nervión per trasformare un asset in 44 appartamenti turistici, con rendimento preferenziale del 13% e operatore ad alta occupazione.
Crowdfunding immobiliare.

Progetto a Nervión per trasformare un asset in 44 appartamenti turistici, con rendimento preferenziale del 13% e operatore ad alta occupazione.

Nel crowdfunding immobiliare, la crescita non finisce con l’incasso: la reinvestimento disciplinato può amplificare l’effetto cumulativo del capitale.

Non tutti i progetti immobiliari comportano lo stesso rischio: debito e reddito possono aiutare a costruire un portafoglio più stabile e prevedibile.

Progetto di 24 abitazioni a Playa de Aro, vicino al mare e in un’area con scarsa offerta di nuove costruzioni, gestito da un operatore con forte esperienza locale.

Urbanitae supera i 70 milioni nel Q1 2026, con crescita in debito, equity, direct investments e asset commerciali.

Nell’equity immobiliare non basta guardare il TIR: l’hurdle definisce quando cambia la distribuzione dei profitti e come si allineano investitori e promotore.

Estensione di un’operazione value-add in uffici nel centro di Madrid, con canoni inferiori al mercato e strategia di riposizionamento e vendita.

Il progetto Passeig de la Pau si chiude con un TIR dell’11,49% a Ibiza dopo 45 mesi, con oltre 750 investitori e un’esecuzione solida.

Il crowdfunding immobiliare è per natura illiquido. La chiave non è evitarlo, ma capire quanto capitale puoi immobilizzare senza mettere sotto pressione la tua situazione finanziaria.

Uffici, retail, logistica o hotel: ogni asset nel commercial real estate segue una logica diversa in termini di rendimento, rischio e generazione di reddito.