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L’immobile viene acquistato con uno sconto del 10% rispetto a immobili comparabili. Con una ristrutturazione di 12.000 €, si stima una plusvalenza di 45.000 € in 5 anni.
Investi a Paterna: appartamento pronto da abitare con sconto dell’11%, ideale per affitto o rivalutazione in un mercato in crescita.
Nuova opportunità a Patraix (Valencia): casa con sconto del 25%, alto potenziale di rivalutazione e IRR superiore al 18%, ideale per investimento diretto o affitto.
Il progetto Villafranqueza consiste in un prestito ponte per finanziare l’acquisto di due terreni ad Alicante dove verranno sviluppate 67 abitazioni.
Allonbay Hills consiste nello sviluppo di un complesso residenziale di 125 abitazioni, con il 30% di prenotazioni nella prima fase e rendimenti in 38–42 mesi.
Il progetto, che prevedeva la costruzione di 18 abitazioni e 23 posti auto, tra l’altro, si è concluso con un TIR del 13,9%.
Il boom degli investimenti è dovuto in parte all'aumento dei prezzi nei mercati tradizionali come Madrid e Barcellona, e all'interesse per segmenti emergenti come il flex living.
Abbiamo acquistato uno spazio ufficio per trasformarlo in 20 alloggi turistici affittati all'operatore Alma Suites al 7,75% annuo.
Il capitale straniero ha rappresentato il 90% del totale degli investimenti immobiliari nel primo trimestre del 2022.
