Playa de las Américas: finanziamento a debito al 9,75% per un aparthotel operativo a Tenerife
Playa de las Américas finanzia un aparthotel operativo a Tenerife, con 106 appartamenti, 1,8 milioni di euro di canoni annui, ipoteca di primo grado, LTV del 54,5% e rendimento fisso annuo del 9,75%.
Plusvalenza
Nuovo progetto
Holiday Inn Express: equity per sviluppare un hotel da 210 camere a Madrid
Holiday Inn Express consente di partecipare allo sviluppo di un hotel da 210 camere a Madrid, che sarà costruito, avviato e portato a regime prima della vendita, con l’obiettivo di massimizzarne il valore di cessione.
Formazione
Urbanitae Academy
Formazione pratica per investitori che vogliono fare un passo in più. Corsi, masterclass e casi reali.
Accedi ad Academy
L’economia di tutti i giorni: come interpretarla senza essere esperti
Inflazione, tassi d'interesse, PIL e occupazione incidono sul costo della vita e sulle scelte di risparmio. Questa guida spiega come leggere gli indicatori, distinguere i dati dalle previsioni e comprendere le notizie economiche con spirito critico.
Cornellà Riera: prestito ponte al 12% per 27 abitazioni a Barcellona
Cornellà Riera finanzia l’avvio di un progetto di 27 abitazioni a Cornellà de Llobregat con un prestito ponte al 12%, finanziamento bancario approvato, 2,3 milioni di equity e rimborso dopo licenza e 40% di prevendite.
PRS e multifamily: perché gli immobili residenziali in affitto attirano sempre più investimenti
Il multifamily attira capitali istituzionali grazie alla domanda di affitti e alla gestione su larga scala. Analizziamo PRS e BTR, il ruolo degli alloggi accessibili e perché più investimenti non significano sempre più case in affitto.
Quanto denaro dovresti risparmiare ogni mese? Guida pratica per stabilire la cifra ideale
Risparmiare il 10% o il 20% dello stipendio può essere un riferimento, ma la cifra ideale dipende da entrate, spese e obiettivi. Scopri come calcolare la tua capacità di risparmio, fissare un obiettivo mensile e adattare la somma alle tue esigenze.
Equity vs. debito: quando privilegiare ciascuna strategia in base ai propri obiettivi
Il debito immobiliare prevede interessi e priorità di rimborso, ma comporta rischi. L'equity dipende dai risultati del progetto e può richiedere più tempo. Scopri quando scegliere ciascuna strategia e come combinarle nel portafoglio.
Vivaldi III: finanziamento a debito al 10% per completare una villa di lusso a Sierra Blanca
Vivaldi III finanzia l’ultima tranche per completare una villa di lusso a Sierra Blanca, Marbella, con lavori all’80%, ipoteca di primo grado, LTV inferiore al 44%, 3,7 milioni apportati dal promotore e rendimento totale del 10,89%.
Formazione
Urbanitae Academy
Formazione pratica per investitori che vogliono fare un passo in più. Corsi, masterclass e casi reali.
Accedi ad Academy
01. Valuta il tuo livello
02. Impara con flessibilità
03. Consolida le tue conoscenze
04. Metti in pratica
I più letti
Supermercado Getafe si conclude con un rendimento del 24,19% e un TIR del 6,36%
Supermercado Getafe, primo progetto a reddito di Urbanitae, si chiude 18 mesi prima del previsto con restituzione integrale del capitale, un rendimento totale del 24,19% e un TIR finale del 6,36% per gli investitori.
Urbanitae torna al SIMED come partner di riferimento del settore immobiliare
Urbanitae torna al SIMED, uno dei principali appuntamenti del residenziale in Spagna. Carlos de Garnica parteciperà al forum Living in evoluzione per parlare di capitale, investimenti e commercializzazione in un mercato dove emergono nuovi modelli di living.
Investimenti record nel living: più capitali, ma l’offerta di abitazioni in affitto cresce più lentamente
Il living ha attirato 2,934 miliardi di euro in Spagna nel primo semestre 2026, grazie a grandi operazioni su portafogli esistenti. Analizziamo perché i capitali crescono più dell’offerta, l’evoluzione del BTR e lo sviluppo del flex living.
Urbanitae, leader nel coinvestimento immobiliare in Spagna e Portogallo
Apre la porta a un portafoglio immobiliare diversificato
Investi oraNon perdere nessuno dei nostri progetti
Ricevi via email gli annunci di nuovi progetti e le ultime notizie da Urbanitae.