Le marché résidentiel a besoin de plus d’offre, de nouveaux modèles et de structures de financement plus flexibles pour répondre à une demande en mutation.
Le flex living approche les 19 100 unités en Espagne après une croissance de 60 % en un an, dans un marché où l’investissement locatif progresse de 28 %.
En 2025, le living représente près de 30 % de l’investissement immobilier en Espagne, porté par le multifamily, les résidences étudiantes et le flex living.
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Avec plus de 6 000 lits à Madrid et 2 200 à Barcelone, le flex living émerge comme une solution innovante face à la crise du logement et aux coûts élevés.
Avec plus de 600 chambres à Barcelone, Madrid, Valence et Mexico, cette entreprise vise à offrir une expérience de vie unique aux jeunes professionnels.
Le boom de l'investissement est en partie dû à l'augmentation des prix sur les marchés traditionnels tels que Madrid et Barcelone, et à l'intérêt croissant pour des segments émergents comme le flex living.
La flexibilité guide l'offre d'hébergement de Muppy, une proptech créée pendant la pandémie, qui propose de nouvelles solutions pour accéder à un logement.
Le projet consiste à développer 180 chambres et un espace commercial de taille moyenne à Torremolinos, avec un rendement préférentiel de 18% TIR.
Au premier trimestre, les investissements ont reculé de 68% en raison de la hausse des taux d'intérêt, mais ils devraient se redresser à partir du second semestre.
