Il flex living attira capitale immobiliare in Spagna grazie alla crescita, alla domanda di alloggi flessibili e all’uso di suolo terziario. L’articolo analizza investimenti, stock, città obiettivo, regolazione, operatori e sfide di esecuzione.
Il mercato residenziale ha bisogno di più offerta, nuovi modelli e strutture di finanziamento più flessibili per rispondere a una domanda in evoluzione.
Il flex living sfiora le 19.100 unità in Spagna dopo una crescita del 60% in un anno, in un mercato dove gli investimenti in affitto salgono del 28%.
Nel 2025 il living vale quasi il 30% degli investimenti immobiliari in Spagna, trainato da multifamily, residenze per studenti e flex living.
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Con oltre 6.000 posti letto a Madrid e 2.200 a Barcellona, il flex living emerge come soluzione innovativa alla crisi abitativa e ai costi elevati.
Con oltre 600 camere a Barcellona, Madrid, Valencia e Città del Messico, questa azienda punta a offrire un’esperienza abitativa unica a giovani professionisti.
Il boom degli investimenti è dovuto in parte all'aumento dei prezzi nei mercati tradizionali come Madrid e Barcellona, e all'interesse per segmenti emergenti come il flex living.
La flessibilità guida l'offerta abitativa di Muppy, una proptech creata durante la pandemia che fornisce nuove soluzioni per accedere a una casa.
Il progetto consiste nello sviluppo di 180 camere e uno spazio commerciale di media grandezza a Torremolinos, con una remunerazione preferenziale del 18% TIR.
