TRI de 14,7 % dans le Golden Mile de Madrid

Le projet Local Prime, un local commercial de luxe à Madrid, a restitué 114 % du capital investi et s’est clôturé avec un TRI de 14,7 %.
Crowdfunding immobilier.

Le projet Local Prime, un local commercial de luxe à Madrid, a restitué 114 % du capital investi et s’est clôturé avec un TRI de 14,7 %.

En 2025, nous avons remboursé 97 millions € à plus de 43 000 investisseurs, avec une rentabilité annuelle moyenne de 12,3 %, reflétant la maturité et la solidité de notre portefeuille.

183 logements VPO de 1 à 3 chambres, tous avec place de parking et cellier, dans une résidence avec piscine et espaces verts, près du futur tramway d’Alcalá et bien reliée à Séville.

Avec des garanties hypothécaires de premier rang et un calendrier de remboursement clair, le Projet Auria combine sécurité et rendement fixe pour les investisseurs.

L’important n’est pas tant le montant, mais la manière dont tu le fais travailler : avec quel horizon, dans quels produits et, surtout, selon quelle logique.

Le Projet Martinica à Cadix : 132 appartements, 18 maisons mitoyennes, 17 commerces et un rendement préférentiel de 15 % par an pour les investisseurs.

Le projet consistait en un prêt à Construverty pour construire 18 logements à Cunit, avec une durée estimée de 24 mois, prolongeable, et un taux annuel de 10 %.

Madrid concentre près de 33 % de l’investissement immobilier en Espagne, avec une activité soutenue dans le résidentiel, les bureaux, la logistique et le living.

À mesure que le marché immobilier espagnol évolue vers des modèles plus numériques et réglementés, les prévisions pour 2026 annoncent une année de maturité.

Prêt de 12 mois pour le dernier paiement du terrain, avec travaux commencés, permis accordé et sortie via un financement bancaire déjà signé.