Nouveau projet ! 28 % de rentabilité à Málaga
Urbanitae ouvre une nouvelle opportunité d’investissement sur la Costa del Sol : le projet La Algaba, qui consiste à accorder un prêt pour financer partiellement les coûts de construction d’un programme de luxe dans le complexe exclusif Finca Cortesín (Casares, Málaga). Le financement ouvrira le jeudi 9 octobre à 16h00 (UTC+2).
La veille, le lundi 7 octobre à 12h00 (UTC+2), nous organiserons un webinar avec le gestionnaire pour répondre à toutes les questions concernant l’opération.
Le projet
Le programme prévoit la construction de 5 immeubles avec un total de 19 logements de luxe, un par étage, tous avec vue sur la mer. La majorité disposera d’une piscine privée, ainsi que de grandes terrasses et d’une piscine commune offrant une vue sur la Méditerranée.
Les résidents auront accès à tous les services de l’Hôtel Finca Cortesín 5 étoiles, une référence internationale du luxe : sécurité, nettoyage, entretien et prestations haut de gamme.
Le projet dispose déjà de permis de construire accordés, et les travaux de terrassement ont commencé en septembre 2025. La durée estimée de construction est de 20 à 24 mois.
Conditions de l’investissement
Le projet La Algaba suit une stratégie de dette :
- Montant Tranche A : 2 475 000 €
- Durée : 30 mois (+ extension optionnelle de 6 mois)
- Taux d’intérêt fixe annuel : 11,25 %
- Rentabilité totale estimée : 28,13 %
- Intérêts minimum garantis : équivalant à 21 mois d’intérêts (19,7 %)
- Garanties :
- Hypothèque de premier rang sur l’actif
- Nantissement des comptes bancaires du projet
- Prélèvement de 100 % des recettes issues de la vente des logements
Un emplacement privilégié
Le projet est situé à Casares, au cœur de la Costa del Sol, à quelques minutes de Marbella et Sotogrande. Il s’agit d’un site de référence internationale combinant golf de premier plan, nature, plages et services de luxe, garantissant une demande constante de logements premium.
Gestionnaire avec plus de 20 ans d’expérience
Le promoteur est Grupo Arua, avec plus de 23 ans d’expérience dans l’immobilier, spécialisé dans les projets haut de gamme sur la Costa del Sol.
Ce même gestionnaire était responsable de Las Albercas, un projet très similaire à Finca Cortesín, qui a été développé et livré avec succès. De plus, Arua a déjà investi 4,7 millions d’euros de fonds propres dans La Algaba, avec un engagement supplémentaire de 5,5 millions, renforçant l’alignement des intérêts avec les investisseurs.
Pourquoi investir dans La Algaba ?
Les principaux points forts du projet :
- Rentabilité fixe de 11,25 % par an, avec un retour minimum de 21 mois d’intérêts
- Projet avec garantie hypothécaire de premier rang et couvertures supplémentaires
- Emplacement à Finca Cortesín, complexe de luxe reconnu internationalement
- Promoteur avec grande expérience dans le segment premium et projets similaires
- Permis de construire accordé et travaux déjà en cours
Rentabilité en 30 mois
La durée estimée du projet est de 30 mois, avec possible extension de 6 mois :
- 7 octobre 2025 — Ouverture du financement (Tranche A)
- Dernier trimestre 2027 — Fin des travaux
- Premier trimestre 2028 — Livraison des logements et remboursement du prêt
Pour toute question, vous pouvez assister au webinar du 7 octobre à 12h00 (UTC+2), nous écrire à contacto@urbanitae.com ou nous appeler au (+34) 911 23 25 22.
Si vous êtes déjà convaincu, ne manquez pas l’occasion de investir dans La Algaba et participer à un projet résidentiel de luxe exclusif sur la Costa del Sol. 25 22. Y si ya lo tienes claro, no dejes pasar la oportunidad de invertir en La Algaba y participar en un exclusivo proyecto residencial de lujo en la Costa del Sol.
