Urbanitae apre una nuova opportunità di investimento sulla Costa del Sol: il progetto La Algaba, che prevede la concessione di un prestito per finanziare parzialmente i costi di costruzione di un complesso di lusso nell’esclusivo Finca Cortesín (Casares, Málaga). Il finanziamento sarà aperto giovedì 9 ottobre alle 16:00 (UTC+2).
Il giorno prima, lunedì 7 ottobre alle 12:00 (UTC+2), terremo un webinar con il gestore del progetto per rispondere a tutte le domande sull’operazione.
Il Progetto
Il complesso prevede la costruzione di 5 edifici con un totale di 19 abitazioni di lusso, una per piano, tutte con vista sul mare. La maggior parte delle unità disporrà di piscina privata, oltre a ampie terrazze e una piscina condominiale con vista sul Mediterraneo.
I residenti avranno accesso a tutti i servizi dell’Hotel Finca Cortesín 5 stelle, un punto di riferimento internazionale nel lusso: sicurezza, pulizia, manutenzione e servizi premium.
Il progetto ha già ottenuto tutte le autorizzazioni edilizie e i lavori di movimento terra sono iniziati a settembre 2025. La durata stimata dei lavori è di 20-24 mesi.
Condizioni di investimento
Il progetto La Algaba segue una strategia di debito:
- Importo Tranche A: 2.475.000 €
- Durata: 30 mesi (+ eventuale estensione di 6 mesi)
- Interesse annuo fisso: 11,25%
- Rendimento totale stimato: 28,13%
- Interessi minimi garantiti: equivalenti a 21 mesi di interessi (19,7%)
- Garanzie:
- Ipoteca di primo rango sull’immobile
- Pegno dei conti bancari del progetto
- Sweep del 100% dei ricavi derivanti dalla vendita delle abitazioni
Una posizione privilegiata
Il progetto si trova a Casares, nel cuore della Costa del Sol, a pochi minuti da Marbella e Sotogrande. Si tratta di un’area di riferimento internazionale che combina golf di alto livello, natura, spiagge e servizi di lusso, garantendo una domanda costante di abitazioni premium.
Gestore con oltre 20 anni di esperienza
Il promotore è Grupo Arua, con oltre 23 anni di esperienza nel settore immobiliare, specializzato in progetti di alto livello sulla Costa del Sol.
Lo stesso gestore è stato responsabile di Las Albercas, un progetto molto simile a Finca Cortesín, sviluppato e consegnato con successo. Inoltre, Arua ha già investito 4,7 milioni di euro di fondi propri in La Algaba, con un impegno aggiuntivo di 5,5 milioni, rafforzando l’allineamento degli interessi con gli investitori.
Perché investire in La Algaba?
I principali punti di forza del progetto:
- Rendimento annuo fisso di 11,25%, con ritorno minimo di 21 mesi di interessi
- Progetto con garanzia ipotecaria di primo rango e coperture aggiuntive
- Posizione in Finca Cortesín, complesso di lusso riconosciuto a livello internazionale
- Promotore con ampia esperienza nel segmento premium e in progetti simili
- Permesso di costruzione concesso e lavori già in corso
Rendimento in 30 mesi
La durata stimata del progetto è di 30 mesi, con possibile estensione di 6 mesi:
- 7 ottobre 2025 — Apertura del finanziamento (Tranche A)
- Ultimo trimestre 2027 — Completamento dei lavori
- Primo trimestre 2028 — Consegna delle abitazioni e rimborso del prestito
Per qualsiasi domanda, puoi partecipare al webinar del 7 ottobre alle 12:00 (UTC+2), scriverci a contacto@urbanitae.com o chiamarci al (+34) 911 23 25 22.
Se sei già convinto, non perdere l’opportunità di investire in La Algaba e partecipare a un esclusivo progetto residenziale di lusso sulla Costa del Sol.
