Cette semaine, nous lançons un nouveau projet de dette à Madrid, que nous ouvrirons au financement mardi prochain, le 30 avril à 16 heures.
Le projet El Olivo est situé au nord de la municipalité de Colmenar Viejo, une zone en pleine expansion comptant une population de 49 500 habitants et entièrement consolidée avec toutes sortes de services.
Pour ce projet, nous compterons sur Agruppa Homes, une société de promotion immobilière spécialisée dans le développement de projets résidentiels de haute qualité dans de bons emplacements de la Communauté de Madrid.
+65% des logements réservés
Cette opération sera structurée via une dette, où les investisseurs d’Urbanitae accorderont un prêt à taux fixe à la société propriétaire de l’actif.
Le promoteur a obtenu un financement et est en cours de formalisation avec une entité bancaire de premier plan. De plus, le projet a obtenu un permis de construire et un contrat de construction finalise les détails pour sa signature.
Dans cette vidéo, Diego Bestard et le promoteur du projet nous donnent les clés pour investir dans ce projet.
30 % de rendement en 24 mois
Le projet a un rendement de 30% sur 24 mois. Au deuxième trimestre de 2024, l’octroi du prêt par les investisseurs d’Urbanitae au gestionnaire est prévu.
Entre le deuxième et le troisième trimestre de 2026, l’achèvement des travaux de construction et la commercialisation des logements sont estimés.
Enfin, au troisième trimestre de 2026, le remboursement du prêt accordé par les investisseurs d’Urbanitae est attendu.
Comme toujours, n’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions sur le projet à l’adresse contacto@urbanitae.com ou au numéro 911 23 25 22.
