Esta semana lançamos um novo projeto de dívida em Madrid, que abriremos para financiamento na próxima terça-feira, 30 de abril às 16h.
O projeto El Olivo está localizado ao norte do município de Colmenar Viejo, uma área em plena expansão com uma população de 49.500 habitantes e totalmente consolidada com todos os tipos de serviços.
Para este projeto, contaremos com a Agruppa Homes, uma empresa de desenvolvimento imobiliário focada em projetos residenciais de alta qualidade em boas localizações na Comunidade de Madrid.
+65% das habitações reservadas
Esta operação será estruturada via dívida, onde os Investidores da Urbanitae concederão um empréstimo a taxa fixa para a sociedade proprietária do ativo.
O promotor obteve financiamento e está em processo de formalização com uma entidade bancária de primeira linha. Além disso, o projeto obteve licença de construção e um contrato de construção está finalizando detalhes para sua assinatura.
Neste vídeo, Diego Bestard e o promotor do projeto nos contam as chaves para investir neste projeto.
30% de retorno em 24 meses
O projeto tem um retorno de 30% em 24 meses. No segundo trimestre de 2024, espera-se a concessão do empréstimo pelos investidores da Urbanitae ao gestor.
Entre o segundo e o terceiro trimestres de 2026, estima-se a conclusão das obras de construção e a comercialização das habitações.
Finalmente, no terceiro trimestre de 2026, espera-se o reembolso do empréstimo concedido pelos investidores da Urbanitae.
Como sempre, você pode nos contatar se tiver alguma dúvida sobre o projeto em contacto@urbanitae.com ou no telefone (+34) 911 23 25 22.
