Son Vida, prêt avec un rendement de 11%

Cette semaine, nous retournons à Majorque pour vous présenter une nouvelle opportunité d’investissement consistant en un prêt sur 12 mois avec un rendement de 11 %. Cette opportunité sera ouverte au financement le mardi 31 octobre prochain à 16 h.

Le projet Son Vida est situé à Son Vida, un quartier résidentiel de luxe à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Palma. Ce quartier résidentiel compte plus de 350 villas avec toutes sortes de commodités.

Pour ce projet, nous collaborons avec un nouveau promoteur, Panossian C&T, spécialisé dans le développement de propriétés de luxe en Espagne.

Paiement trimestriel des intérêts

Cette opération sera structurée sous forme de dette, où les investisseurs d’Urbanitae accorderont un prêt à taux fixe sur 12 mois à 11 % à la société détenant l’actif. Ce prêt servira à rembourser le principal de deux prêts de second et de troisième rang accordés par deux fonds alternatifs, ainsi qu’à financer les finitions finales de la villa.

Le projet a obtenu le permis de première occupation, et la construction est presque achevée, à l’exception des finitions finales.

La sortie des investisseurs d’Urbanitae se fera par la vente de la propriété. La durée du prêt est de 12 mois, avec une option d’extension de 6 mois. De plus, les paiements d’intérêts seront effectués trimestriellement (coïncidant avec les trimestres naturels).

Dans cette vidéo, Varant Panossian, directeur général de Panossian C&T, et Diego Bestard, PDG d’Urbanitae, expliquent les points clés du projet.