Esta semana voltamos a Maiorca para apresentar uma nova oportunidade de investimento que consiste em um empréstimo de 12 meses com um retorno de 11%. Esta oportunidade estará disponível para financiamento na próxima terça-feira, 31 de outubro, às 16h.
O projeto Son Vida está localizado em Son Vida, um luxuoso bairro residencial a apenas 10 minutos de carro do centro da cidade de Palma. Este bairro residencial possui mais de 350 mansões com todas as comodidades.
Para este projeto, estamos colaborando com um novo promotor, Panossian C&T, especializado no desenvolvimento de residências de luxo na Espanha.
Pagamento trimestral de juros
Esta operação será estruturada como uma dívida, na qual os investidores da Urbanitae concederão um empréstimo com taxa fixa de 12 meses a 11% à sociedade proprietária do ativo. Esse empréstimo será usado para pagar o principal de dois empréstimos de segundo e terceiro escalão fornecidos por dois fundos alternativos, bem como para financiar os acabamentos finais da vila.
O projeto possui a Licença de Primeira Ocupação concedida e a construção está quase concluída, aguardando apenas os acabamentos finais.
A saída dos investidores da Urbanitae será feita por meio da venda da propriedade. O prazo do empréstimo é de 12 meses, com uma opção de extensão de 6 meses. Além disso, os pagamentos de juros serão efetuados trimestralmente (coincidindo com os trimestres naturais).
Neste vídeo, Varant Panossian, diretor-geral da Panossian C&T, e Diego Bestard, CEO da Urbanitae, explicam os principais pontos do projeto.
11% de retorno em 12 meses
O projeto oferece um retorno de 11% em 12 meses. No quarto trimestre de 2023, espera-se que os investidores da Urbanitae concedam o empréstimo ao gestor e refinanciem as dívidas de segundo e terceiro escalão.
No primeiro trimestre de 2024, prevê-se que os acabamentos finais da propriedade sejam concluídos.
Por fim, no quarto trimestre de 2024, espera-se a venda da vila e o pagamento do empréstimo concedido pelos investidores da Urbanitae.
Como sempre, você pode nos contatar se tiver alguma dúvida sobre o projeto em contacto@urbanitae.com ou no telefone (+34) 911 23 25 22.
