Questa settimana torniamo a Maiorca per presentarvi una nuova opportunità di investimento che consiste in un prestito a 12 mesi con un rendimento dell’11%. Questa opportunità sarà aperta al finanziamento martedì 31 ottobre alle 16.
Il progetto Son Vida è situato a Son Vida, una lussuosa zona residenziale a soli 10 minuti di auto dal centro della città di Palma. Questo complesso residenziale comprende più di 350 ville con tutti i comfort.
Per questo progetto, collaboriamo con un nuovo promotore, Panossian C&T, specializzato nello sviluppo di case di lusso in Spagna.
Pagamento trimestrale degli interessi
Questa operazione sarà strutturata come debito, in cui gli investitori di Urbanitae concederanno un prestito a tasso fisso di 12 mesi all’11% alla società proprietaria dell’attivo. Questo prestito sarà utilizzato per rimborsare il capitale di due prestiti di secondo e terzo rango forniti da due fondi alternativi, nonché per finanziare le rifiniture finali della villa.
Il progetto ha ottenuto la Licenza di Prima Occupazione ed è quasi completato, con le rifiniture finali ancora da realizzare.
Gli investitori di Urbanitae usciranno attraverso la vendita della proprietà. Il termine del prestito è di 12 mesi, con un’opzione di estensione di 6 mesi. Inoltre, i pagamenti degli interessi saranno effettuati trimestralmente (corrispondenti ai trimestri naturali).
In questo video, Varant Panossian, direttore generale di Panossian C&T, e Diego Bestard, CEO di Urbanitae, spiegano i punti chiave del progetto.
Rendimento dell’11% in 12 mesi
Il progetto offre un rendimento dell’11% in 12 mesi. Nel quarto trimestre del 2023 si prevede che gli investitori di Urbanitae concederanno il prestito al gestore e rifinanzieranno i debiti di secondo e terzo rango.
Durante il primo trimestre del 2024 si prevede di completare le rifiniture finali della proprietà.
Infine, nel quarto trimestre del 2024, ci si aspetta la vendita della villa e il rimborso del prestito concesso dagli investitori di Urbanitae.
Come sempre, puoi contattarci per qualsiasi domanda sul progetto all’indirizzo contacto@urbanitae.com o al numero di telefono (+34) 911 23 25 22.
