Esta semana volvemos a Mallorca para presentaros una nueva oportunidad de inversión que consiste en un préstamo a 12 meses con una rentabilidad del 11%. Esta oportunidad se abrirá a financiación el próximo martes 31 de octubre a las 16 h.
El proyecto Son Vida se encuentra ubicado en Son Vida, una urbanización de lujo situada a tan solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Palma. Esta urbanización cuenta con más de 350 mansiones con todo tipo de comodidades.
Para este proyecto nos estrenamos con un nuevo promotor, Panossian C&T, especializado en desarrollar viviendas de lujo en España.
Pago trimestral de intereses
Esta operación se va a estructurar vía deuda, donde los inversores de Urbanitae concederán un préstamo a tipo fijo a 12 meses del 11% a la sociedad propietaria del activo. Este préstamo se destinará al repago del principal de dos préstamos de segundo y tercer rango que concedieron dos fondos alternativos, así como financiar los remates finales de la villa.
El proyecto tiene concedida la Licencia de Primera Ocupación y la obra está ejecutada a falta de los remates finales.
La salida de los inversores de Urbanitae se realizará a través de la venta de la vivienda. El plazo del préstamo es de 12 meses, con una opción de extensión de 6 meses. Además, el pago de intereses se realizará trimestralmente (coincidiendo con trimestres naturales).
En este vídeo, Varant Panossian, director general de Panossian C&T, y Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explican las claves del proyecto.
11% de rentabilidad en 12 meses
El proyecto tiene una rentabilidad del 11% en 12 meses. En el cuarto trimestre de 2023 se espera la concesión del préstamo por parte de los inversores de Urbanitae al gestor y refinanciación de las deudas de segundo y tercer rango.
Durante el primer trimestre de 2024 se estima culminar los remates finales de la vivienda.
Finalmente, en el cuarto trimestre de 2024, se espera la venta de la villa y repago del préstamo concedido por los inversores de Urbanitae.
El próximo lunes 30 de octubre a las 12:20 h celebraremos el webinar «Urbanitae de cerca: Son Vida». Puedes inscribirte aquí y realizar tus preguntas a través de nuestro canal de Telegram. Como siempre, puedes consultarnos cualquier duda sobre el proyecto en contacto@urbanitae.com o en el teléfono 911 23 25 22.
