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Urbanitae, líder en crowdlending inmobiliario en España
Hasta la fecha hemos devuelto 16 proyectos de deuda, con una TIR promedio superior al 15%.
¿Cómo elige Urbanitae los proyectos que financia?
Lograr una TIR del 17% es la culminación de un proceso que empieza en la selección rigurosa de los proyectos.
Invierte con un 15% de rentabilidad en 18 meses
Urbanitae y Libra Gestión de Proyectos se alían de nuevo con una oportunidad de inversión residencial en Valencia al 15% en 18 meses.
Todo sobre los préstamos con garantía hipotecaria
En la financiación inmobiliaria el establecimiento de garantías para asegurar el repago es clave.
¿Qué es el loan-to-cost?
Cuando hablamos de préstamos inmobiliarios, el loan-to-cost y el loan-to-value son dos indicadores claves. ¿Sabes qué significa cada uno?
Nuevo proyecto en Madrid: 10% anual en 6 meses
Urbanitae y Libra Gestión de Proyectos se alían para desarrollar 61 viviendas de obra nueva en Leganés, con rentabilidad en solo 6 meses.
¿Qué es el Loan-to-Value (LTV) y por qué es importante en una inversión inmobiliaria?
El LTV es la relación entre el préstamo que se utiliza para comprar una propiedad y el valor de la propiedad en sí misma.
Cómo tributan las inversiones en Urbanitae en 2027
Los proyectos equity o plusvalía tributan cuando se produce el pago de beneficios del proyecto vía dividendos. Los proyectos de crowdlending o deuda tributan por los intereses generados, con una retención inicial habitual del 19%.
¡Nuevo proyecto! Préstamo a tipo fijo del 26%
Se trata de un préstamo de 5M € a la promotora Cívitas, respaldado por cuatro promociones en Badajoz y Madrid. El préstamo es a tipo fijo del 13% anual en 24 meses.
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