Vivaldi III: financiamento por dívida a 10% para concluir uma villa de luxo em Sierra Blanca
Vivaldi III financia a última tranche para concluir uma villa de luxo em Sierra Blanca, Marbella, com obra a 80%, hipoteca de primeiro grau, LTV inferior a 44%, 3,7 milhões de euros aportados pelo promotor e retorno total de 10,89%.
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Supermercado Getafe encerra com uma rentabilidade de 24,19% e uma TIR de 6,36%
O Supermercado Getafe, primeiro projeto de rendimento da Urbanitae, encerra 18 meses antes do previsto com devolução integral do capital, uma rentabilidade total de 24,19% e uma TIR final de 6,36% para os investidores.
Urbanitae regressa ao SIMED como parceiro de destaque do setor imobiliário
A Urbanitae regressa ao SIMED, um dos principais encontros do setor residencial em Espanha. Carlos de Garnica participará no fórum Living em evolução para falar de capital, investimento e comercialização num mercado onde surgem novos modelos de living.
Investimento recorde em living: mais capital, mas a oferta de habitação para arrendamento cresce mais lentamente
O living atraiu 2.934 milhões de euros em Espanha no primeiro semestre de 2026, impulsionado por operações sobre carteiras existentes. Analisamos porque o capital cresce mais depressa do que a oferta, a evolução do BTR e o avanço do flex living.
Como organizar as tuas dívidas e reduzir o seu custo
Nem todas as dívidas têm o mesmo custo e pagá-las de imediato nem sempre compensa. Saiba como comparar a TAEG, dar prioridade aos créditos mais caros, avaliar o refinanciamento e manter uma reserva de liquidez antes de amortizar ou investir.
Liberdade financeira com investimento imobiliário: que papel pode desempenhar o setor?
O investimento imobiliário pode gerar rendas e aumentar o património, mas não garante rendimentos constantes. Analisamos fluxos de caixa líquidos, despesas, alavancagem e liquidez para integrar o setor num plano financeiro equilibrado.
High street prime: porque os melhores espaços comerciais continuam a atrair capital
As lojas nas principais ruas comerciais mantêm uma procura elevada e uma oferta limitada, mas têm preços altos. Analisamos as localizações prime, as rendibilidades iniciais e a importância do arrendatário e do contrato na avaliação do investimento.
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Luce: dívida a 13% para duas moradias de luxo na costa da Toscana
Luce financia uma operação de dívida junior para adquirir e renovar duas villas de luxo em Marina di Pietrasanta, junto a Forte dei Marmi, em frente ao mar, com 3 milhões de euros de capital do promotor e retorno total de 19,5%.
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