Ronda Nord: debito al 10% annuo per una promozione residenziale sulla Costa Brava
Ronda Nord finanzia uno sviluppo residenziale in corso a Sant Feliu de Guíxols, con 28 abitazioni, permesso in vigore, lavori al 25% e ipoteca di primo grado.
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Allonbay Aura: un’uscita equity che aiuta a capire da dove nasce la redditività
Allonbay Aura si chiude con un rendimento lordo del 60,1% e un IRR del 21,2%, ben al di sopra dello scenario iniziale grazie a migliori vendite, controllo dei costi ed efficienza fiscale.
Residenziale prime in Spagna: meno volume, più qualità
Madrid, Marbella e le Baleari concentrano gran parte della domanda prime in Spagna, mentre gli investitori high-net-worth privilegiano qualità, servizio, efficienza e conservazione del valore.
Torrinha Gardens II: nuova tranche al 10% annuo per appartamenti turistici a Porto
Torrinha Gardens II finanzia la seconda tranche di un progetto composto da 27 appartamenti turistici e un locale commerciale a Porto, con lavori in corso, permessi ottenuti e rimborso previsto tramite finanziamento bancario.
Le Canarie e le Baleari rafforzano il loro ruolo come poli dell’investimento alberghiero in Europa
Canarie e Baleari rafforzano il loro appeal alberghiero con oltre 8,1 miliardi investiti dal 2019, forte domanda internazionale e focus sul riposizionamento.
Urbanitae vs investimenti alternativi: come confrontare rischio, liquidità e orizzonte temporale
L’equity di Urbanitae non si comprende solo dalla redditività obiettivo: contano anche esecuzione, mercato, liquidità a evento, orizzonte e waterfall.
Francos II: nuovo ticket per un progetto di uffici prime a Porto
Francos II completa il ticket equity di un progetto di uffici di nuova costruzione a Boavista, con approvazione architettonica concessa e IRR preferenziale del 15% per gli investitori Urbanitae.
Vivaldi: debito per una villa di lusso a Sierra Blanca, Marbella
Il Progetto Vivaldi finanzia la fase finale di una villa di lusso a Sierra Blanca, con avanzamento lavori superiore al 65%, ipoteca di primo grado e LTV inferiore al 44%.
Manjoya: debito al 12% annuo per finanziare terreni urbanizzati a Oviedo
Il Progetto Manjoya finanzia l’acquisizione di sette lotti urbani edificabili a Oviedo, con valutazione superiore a 33 milioni di euro, LTV del 19,9% e uscita supportata da una vendita già impegnata.
Come capire se un appartamento è un buon investimento: analisi passo dopo passo
Comprare un appartamento non basta: per capire se è un buon investimento bisogna analizzare costi, redditi, finanziamento, gestione e coerenza con la propria strategia.
