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Siamo lieti di annunciare l’ingresso di Alicia Hinojosa come membro indipendente del nostro Comitato di Investimenti in Urbanitae, a partire dal 17 febbraio 2025. Con oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare, Alicia apporterà una prospettiva preziosa e una lunga carriera professionale al nostro team.
Alicia è architetto di formazione e ha sviluppato una carriera di rilievo sia nel settore pubblico che in quello privato. Ha iniziato il suo percorso nell’Amministrazione pubblica, occupandosi dello sviluppo di parchi industriali, logistici e tecnologici. Successivamente, nel settore privato, ha ricoperto il ruolo di direttrice degli Asset Singolari e dello Sviluppo Immobiliare presso Haya Real Estate.
Attualmente, è senior advisor presso PwC, dopo cinque anni come direttrice, guidando l’area di Corporate Finance e Servizi Tecnici Real Estate, con specializzazione in transazioni e sviluppo di grandi progetti immobiliari.
Il processo di approvazione dei progetti in Urbanitae
Il Comitato di Investimenti di Urbanitae è un elemento chiave nel nostro processo di selezione dei progetti. Ogni operazione che valutiamo per il finanziamento passa attraverso un rigoroso processo di valutazione in due fasi: una prima approvazione iniziale e, dopo la due diligence, una decisione finale. Le decisioni vengono prese all’unanimità, garantendo così la massima qualità e fattibilità dei progetti presentati ai nostri investitori.
Con l’ingresso di Alicia, il Comitato di Investimenti è ora composto da due esperti indipendenti: Ignacio Novela (Terram Capital) e Alicia Hinojosa (PwC). Da parte di Urbanitae, ne fanno parte Eduardo Navarro (presidente di Urbanitae) e i direttori dell’area immobiliare Jorge Turégano (Equity), Luis Maura (Commercial Real Estate), Simão Cruz (Portogallo), Javier Clemente (Asset Management) e Sergio Arana (direttore di Real Estate).
Dopo l’approvazione iniziale di un progetto da parte del Comitato, questo viene sottoposto a una tripla due diligence:
- Legale: valutata da studi legali di prestigio come Garrigues.
- Tecnica: analizzata da esperti come Nurbex, che esaminano licenze, tempistiche e aspetti tecnici e urbanistici del progetto.
- Commerciale: società esterne come Básico Real Estate, Savills e agenti locali forniscono approfondimenti sul mercato e sulla fattibilità commerciale del progetto.
Oltre 1.000 milioni di euro in operazioni
Nel 2024, abbiamo analizzato progetti per un valore superiore a 1.000 milioni di euro, di cui ne abbiamo finanziati 180 milioni, pari a circa il 16% del totale. Questo rigoroso processo di selezione è essenziale per offrire ai nostri investitori opportunità di investimento sicure e redditizie.
L’arrivo di Alicia Hinojosa rafforza il nostro impegno per l’eccellenza e la trasparenza nella gestione degli investimenti immobiliari. La sua esperienza e il suo know-how saranno determinanti per continuare a identificare e selezionare progetti di alto valore per la nostra comunità di investitori.
Per maggiori dettagli sul nostro processo di selezione dei progetti, ti invitiamo a leggere il nostro articolo: Come Urbanitae sceglie i progetti che finanzia?
