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Temos o prazer de anunciar a incorporação de Alicia Hinojosa como membro independente do nosso Comité de Investimentos na Urbanitae, a partir de 17 de fevereiro de 2025. Com mais de 35 anos de experiência no setor imobiliário, Alicia trará uma perspetiva valiosa e uma vasta trajetória profissional à nossa equipa.
Alicia é arquiteta de formação e desenvolveu uma carreira de destaque tanto no setor público como no privado. Iniciou o seu percurso na Administração Pública, onde se dedicou ao desenvolvimento de parques empresariais, logísticos e tecnológicos. Posteriormente, no setor privado, ocupou o cargo de diretora de Ativos Singulares e Desenvolvimento Imobiliário na Haya Real Estate.
Atualmente, é senior advisor na PwC, após cinco anos como diretora, liderando a área de Corporate Finance e Serviços Técnicos de Real Estate, com especialização em transações e desenvolvimento de grandes projetos imobiliários.
O processo de aprovação de projetos na Urbanitae
O Comité de Investimentos da Urbanitae é fundamental no nosso processo de seleção de projetos. Cada operação que consideramos para financiamento passa por uma avaliação rigorosa em duas fases: uma aprovação inicial e, após a realização das devidas diligências, uma decisão final. As decisões são tomadas por unanimidade, garantindo assim a máxima qualidade e viabilidade dos projetos apresentados aos nossos investidores.
Com a incorporação de Alicia, o Comité de Investimentos passa a ser composto por dois especialistas independentes: Ignacio Novela (Terram Capital) e Alicia Hinojosa (PwC). Pela Urbanitae, fazem parte do comité Eduardo Navarro (presidente da Urbanitae) e os diretores da área imobiliária Jorge Turégano (Equity), Luis Maura (Commercial Real Estate), Simão Cruz (Portugal), Javier Clemente (Asset Management) e Sergio Arana (diretor de Real Estate).
Após a aprovação inicial de um projeto no Comité, este passa por uma tripla due diligence:
- Legal: Avaliada por escritórios de advogados de renome, como Garrigues.
- Técnica: Analisada por especialistas como a Nurbex, que revêem licenças, prazos e aspetos técnicos e urbanísticos do projeto.
- Comercial: Empresas externas como Básico Real Estate, Savills e comercializadores locais fornecem insights sobre o mercado e a viabilidade comercial do projeto.
Mais de 1.000 milhões de euros em operações
Em 2024, analisámos projetos num valor superior a 1.000 milhões de euros, dos quais financiámos 180 milhões, representando aproximadamente 16% do total. Este rigoroso processo de seleção é essencial para oferecer aos nossos investidores oportunidades de investimento seguras e rentáveis.
A chegada de Alicia Hinojosa reforça o nosso compromisso com a excelência e a transparência na gestão de investimentos imobiliários. A sua experiência e conhecimento serão determinantes para continuarmos a identificar e selecionar projetos de alto valor para a nossa comunidade de investidores.
Para mais detalhes sobre o nosso processo de seleção de projetos, convidamo-lo a ler o nosso artigo: Como a Urbanitae escolhe os projetos que financia?
