Ti presentiamo una nuova opportunità di investimento su Urbanitae. Il nostro prossimo progetto ti consentirà di investire in immobili sulla costa ad Alicante, come sempre, a partire da soli 500 euro. Sarà mercoledì 31 gennaio alle 16. Sei interessato?
Il progetto Allonbay Azure prevede lo sviluppo di un complesso residenziale di nuove costruzioni sulla Costa Blanca. In particolare, il progetto prevede la costruzione di 42 unità abitative con una, due e tre camere da letto, tutte con posto auto e cantina, nella parte settentrionale di Villajoyosa, in una zona chiamata Allonbay, a circa 100 metri dalla spiaggia El Torres.
La promozione includerà inoltre una piscina comunitaria, un’area giochi per bambini, una palestra attrezzata, una sauna, una vasca idromassaggio e aree comuni verdi. Allonbay Azure fa parte del complesso residenziale Allonbay Village, che è il primo progetto certificato con lo schema BREEAM Urbanismo in Spagna per la sua sostenibilità.
Urbanitae ha già finanziato lo scorso novembre un altro complesso residenziale nella zona, il progetto Allonbay Aura. Lavoriamo quindi nuovamente con il promotore. Quadratia è un’azienda fondata nel 2005, ma con un team di gestione che vanta oltre 50 anni di esperienza e più di 7.500 abitazioni sviluppate. Questo promotore è responsabile di tutti i progetti residenziali di Allonbay fino ad oggi, che includono circa 225 abitazioni costruite e consegnate.
Licenza e 40% di prenotazioni
Il progetto Allonbay Azure segue una strategia di plusvalenza, il che significa che gli investitori di Urbanitae diventeranno partner del promotore per lo sviluppo del progetto. Il progetto avrà un totale di equity di 4.500.000 euro; gli investitori di Urbanitae contribuiranno con 3.600.000 euro, mentre il promotore contribuirà con il restante 20%.
Quadratia ha un’opzione di acquisto esclusiva per l’acquisizione del terreno su cui verrà sviluppato il progetto, che è privo di vincoli. Il progetto ha anche un permesso di costruire dal luglio 2023.
I fondi raccolti da Urbanitae saranno destinati all’acquisto del terreno e al supporto dei costi iniziali del progetto fino all’ottenimento del prestito del promotore, attualmente in fase di negoziazione.
Per quanto riguarda la commercializzazione del progetto, Allonbay Azure ha già prenotazioni in denaro per 17 delle 42 unità abitative che compongono la promozione, ovvero il 40%. La formalizzazione dei contratti di compravendita avverrà dopo l’ottenimento del prestito del promotore e parallelamente all’inizio dei lavori.
In questo video, Sandra Bertomeu, direttrice dell’Area Internazionale presso Quadratia, e Diego Bestard, CEO di Urbanitae, spiegano le chiavi del progetto.
Redditività in 26-30 mesi
Come in ogni progetto di equity, il regolatore delle piattaforme di crowdfunding non ci consente di pubblicare il numero stimato di redditività. Tuttavia, è possibile calcolarlo con le informazioni disponibili nella scheda del progetto utilizzando questa formula:
Il periodo previsto per il progetto Allonbay Azure è di 26-30 mesi. L’applicazione di capitale e l’acquisizione del terreno avverranno nel primo trimestre di quest’anno, e i lavori inizieranno nel secondo. La costruzione è prevista tra il quarto trimestre del 2025 e il primo trimestre del 2026, con la consegna delle abitazioni. La liquidazione della società e la distribuzione dei profitti avverranno nel primo o secondo trimestre del 2026.
Ora sai che se vuoi investire in immobili sulla costa, questo progetto è un’ottima opportunità. Se hai dubbi, puoi porre direttamente al promotore durante il webinar che terrà il 29 gennaio alle 12. Come sempre, il nostro team di Relazioni con gli Investitori sarà lieto di assisterti all’indirizzo contact@urbanitae.com o al telefono 911 23 25 22.
