Apresentamos uma nova oportunidade de investimento na Urbanitae. Nosso próximo projeto permite investir em imóveis na costa de Alicante, como sempre, a partir de apenas 500 euros. Será na quarta-feira, 31 de janeiro, às 16h. Interessado?
O projeto Allonbay Azure consiste no desenvolvimento de um empreendimento de novas construções na Costa Blanca. Especificamente, o projeto envolve a construção de 42 unidades com um, dois e três quartos, todas com estacionamento e armazenamento, no norte de Villajoyosa, em uma área chamada Allonbay, a cerca de 100 metros da praia El Torres.
A promoção também contará com piscina comunitária, área de recreação infantil, academia equipada, sauna, jacuzzi e áreas verdes comuns. O Allonbay Azure faz parte do empreendimento Allonbay Village, que é o primeiro projeto certificado com o esquema BREEAM Urbanismo na Espanha por sua sustentabilidade.
A Urbanitae já financiou em novembro passado outro empreendimento na região, o projeto Allonbay Aura. Estamos, portanto, trabalhando novamente com o promotor. A Quadratia é uma empresa fundada em 2005, mas com uma equipe de gestão que acumula mais de 50 anos de experiência e mais de 7.500 residências desenvolvidas. Este promotor é responsável por todos os projetos residenciais da Allonbay até o momento, que totalizam cerca de 225 residências construídas e entregues.
Licença e 40% de reservas
O projeto Allonbay Azure segue uma estratégia de valorização, o que significa que os investidores da Urbanitae se tornarão parceiros do promotor para o desenvolvimento do projeto. O projeto terá um valor total de equity de 4.500.000 euros; os investidores da Urbanitae contribuirão com 3.600.000 euros, enquanto o promotor contribuirá com os 20% restantes.
A Quadratia possui uma opção de compra exclusiva para a aquisição do terreno onde será desenvolvido o projeto, que está livre de ônus. O projeto também possui licença de construção desde julho de 2023.
Os fundos levantados pela Urbanitae serão destinados à aquisição do terreno e ao suporte dos custos iniciais do projeto até a concessão do empréstimo do promotor, atualmente em negociação.
Quanto à comercialização do projeto, o Allonbay Azure já possui reservas em dinheiro para 17 das 42 unidades que compõem o empreendimento, ou seja, 40%. A formalização dos contratos de compra e venda ocorrerá após a concessão do empréstimo do promotor e paralelamente ao início dos trabalhos.
Neste vídeo, Sandra Bertomeu, diretora da Área Internacional na Quadratia, e Diego Bestard, CEO da Urbanitae, explicam os principais pontos do projeto.
Rentabilidade em 26-30 meses
Como em todo projeto de equity, o regulador das plataformas de crowdfunding não nos permite publicar a cifra de rentabilidade estimada. No entanto, você pode calculá-la com base nas informações disponíveis na ficha do projeto.
O prazo previsto para o projeto Allonbay Azure é de 26 a 30 meses. A aplicação de capital e a aquisição do terreno ocorrerão no primeiro trimestre deste ano, e as obras começarão no segundo trimestre. Está previsto que a construção seja concluída entre o quarto trimestre de 2025 e o primeiro trimestre de 2026, com a entrega das residências. A liquidação da sociedade e a distribuição dos lucros ocorrerão no primeiro ou segundo trimestre de 2026.
Agora você sabe, se deseja investir em imóveis na costa, este projeto é uma boa oportunidade. Se tiver dúvidas, poderá questionar diretamente o promotor durante o webinar que será realizado em 29 de janeiro, às 12h. Como sempre, nossa equipe de Relações com Investidores ficará feliz em ajudar em contact@urbanitae.com ou pelo telefone 911 23 25 22.
