Vorstellung einer neuen Investitionsmöglichkeit bei Urbanitae. Unser nächstes Projekt ermöglicht es Ihnen, wie immer ab nur 500 Euro in Küsteneigentum in Alicante zu investieren. Es findet am Mittwoch, dem 31. Januar, um 16 Uhr statt. Interessieren Sie sich dafür?
Das Projekt Allonbay Azure umfasst die Entwicklung einer Neubauwohnung an der Costa Blanca. Genauer gesagt beinhaltet das Projekt den Bau von 42 Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, alle mit Parkplatz und Abstellraum, im Norden von Villajoyosa, in einem Bereich namens Allonbay, etwa 100 Meter vom Strand El Torres entfernt.
Die Promotion wird außerdem über einen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielbereich, ein ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, einen Whirlpool und begrünte Gemeinschaftsbereiche verfügen. Allonbay Azure ist Teil des Wohngebiets Allonbay Village, das das erste nach dem BREEAM Urbanism Scheme in Spanien für seine Nachhaltigkeit zertifizierte Projekt ist.
Urbanitae hat bereits im November ein weiteres Wohngebiet in der Region finanziert, das Projekt Allonbay Aura. Wir arbeiten also erneut mit dem Bauträger zusammen. Quadratia ist ein Unternehmen, das 2005 gegründet wurde, aber ein Managementteam hat, das über mehr als 50 Jahre Erfahrung und mehr als 7.500 entwickelte Wohnungen verfügt. Dieser Bauträger ist für alle bisherigen Wohnprojekte in Allonbay verantwortlich, die insgesamt etwa 225 gebaute und gelieferte Wohnungen umfassen.
Lizenz und 40 % Reservierungen
Das Projekt Allonbay Azure verfolgt eine Wertsteigerungsstrategie, was bedeutet, dass die Investoren von Urbanitae zu Partnern des Bauträgers für die Entwicklung des Projekts werden. Das Projekt hat ein Gesamteigenkapital von 4.500.000 Euro; die Investoren von Urbanitae tragen 3.600.000 Euro bei, während der Bauträger die restlichen 20 % beisteuert.
Quadratia hat eine exklusive Option zum Kauf des Grundstücks, auf dem das Projekt entwickelt wird, das lastenfrei ist. Das Projekt verfügt außerdem seit Juli 2023 über eine Baugenehmigung.
Die von Urbanitae gesammelten Mittel werden für den Erwerb des Grundstücks und zur Deckung der Startkosten des Projekts bis zur Gewährung des Bauträgerdarlehens verwendet, das derzeit in Verhandlung ist.
Was die Vermarktung des Projekts betrifft, hat Allonbay Azure bereits Geldreservierungen für 17 der 42 Wohnungen, die die Promotion umfasst, das heißt, 40 %. Die Formalisierung der Kaufverträge wird nach der Gewährung des Bauträgerdarlehens und parallel zum Beginn der Bauarbeiten erfolgen.
In diesem Video erläutern Sandra Bertomeu, Leiterin des Internationalen Bereichs bei Quadratia, und Diego Bestard, CEO von Urbanitae, die Schlüsselaspekte des Projekts.
Rentabilität in 26-30 Monaten
Wie bei jedem Eigenkapitalprojekt erlaubt uns der Regulator der Crowdfunding-Plattformen nicht, die geschätzte Renditezahl zu veröffentlichen. Sie können diese jedoch anhand der auf der Projektkarte verfügbaren Informationen berechnen.
Die voraussichtliche Laufzeit für das Projekt Allonbay Azure beträgt 26 bis 30 Monate. Die Kapitalanwendung und der Erwerb des Grundstücks werden im ersten Quartal dieses Jahres erfolgen, und die Bauarbeiten beginnen im zweiten Quartal. Der Bau soll zwischen dem vierten Quartal 2025 und dem ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein, mit der Auslieferung der Wohnungen. Die Liquidation der Gesellschaft und die Gewinnausschüttung erfolgen im ersten oder zweiten Quartal 2026.
Jetzt wissen Sie es, wenn Sie in Küsteneigentum investieren möchten, ist dieses Projekt eine ausgezeichnete Gelegenheit. Wenn Sie Zweifel haben, können Sie diese direkt dem Bauträger im Webinar stellen, das wir am 29. Januar um 12 Uhr abhalten. Wie immer steht Ihnen unser Investor-Relations-Team unter contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter 911 23 25 22 zur Verfügung.
