Tutto ciò che devi sapere sulle Branded Residences
Le branded residences sono emerse come una tendenza in costante crescita, unendo il lusso dell’ospitalità all’esclusività della proprietà privata. Il rapporto Global Branded Residences 2023 redatto da Knight Frank afferma che il mercato mondiale delle branded residences aumenterà del 55% entro il 2026. Queste residenze di marca che hanno avuto successo nelle capitali principali come New York e Londra portano con sé il prestigio di marchi riconosciuti a livello mondiale, offrendo un’esperienza di vita unica e, allo stesso tempo, aprendo nuove opportunità per gli investitori. Nel post di oggi, ti raccontiamo tutto ciò che devi sapere sulle branded residences.
Cosa sono le branded residences?
Le branded residences sono proprietà immobiliari associate a marchi di fama in diversi settori. Dai lussuosi hotel che offrono suite residenziali ai condomini progettati da iconici stilisti, queste proprietà portano con sé l’essenza distintiva del marchio. I proprietari acquisiscono non solo uno spazio abitativo, ma anche uno stile di vita legato all’identità del marchio.
L’analisi di Knight Frank afferma che ci sono in totale 186 progetti attivi in tutto il mondo fino al 2022, a cui se ne aggiungeranno altri 32 il cui lancio è previsto per quest’anno, e altri 23 previsti per il 2024. Il Nord America guida la lista, con quasi il 40% dei progetti, seguito dall’Asia-Pacifico e dall’Europa.
In Spagna, nonostante un ritardo di diverse decadi, stanno iniziando a emergere le branded residences. Secondo il rapporto Branded Residences 2023 redatto da Colliers, la loro offerta nel nostro paese triplicherà nei prossimi 4 anni, arrivando a 1.200 unità.
Alcuni dei progetti di branded residences che si distinguono sono: The OWO a Londra, Mandarin Oriental Residences a New York e The Ritz-Carlton Residences a Dubai.
Opportunità di investimento
Investire nelle branded residences non implica solo l’acquisizione di un bene immobiliare di alta qualità, ma apre anche opportunità per ottenere rendimenti interessanti. La collaborazione con marchi prestigiosi può aumentare l’attrattiva e il valore della proprietà nel tempo. Inoltre, la gestione professionale della proprietà da parte del marchio può tradursi in una manutenzione impeccabile e servizi di prima classe, contribuendo alla valutazione costante dell’investimento.
Il ruolo del crowdfunding immobiliare
Nel contesto delle branded residences, il crowdfunding immobiliare può offrire una modalità unica per gli investitori di accedere a questo mercato esclusivo. Partecipando a un progetto di branded residences tramite il crowdfunding, gli investitori possono godere dei benefici della collaborazione con un marchio prestigioso senza dover impegnare una grande somma di denaro. Ciò democratizza l’accesso a opportunità di investimento tradizionalmente disponibili solo per grandi capitali.
Le branded residences non rappresentano solo un approccio innovativo al design di case di lusso, ma aprono anche nuove porte per l’investimento immobiliare. Adottando un approccio proattivo nell’esplorare queste opportunità, gli investitori possono migliorare non solo il loro benessere finanziario attraverso la proprietà di alto livello, ma anche partecipare a questa evoluzione del mercato immobiliare attraverso il crowdfunding. La combinazione di lusso, stile di vita e opportunità di investimento rende le branded residences un fenomeno degno di attenzione nel panorama immobiliare attuale.